首页 > 考研
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

客户李刘烈在2017年3月8日通过链家经纪人吴宇购买了一套位于尚境雅筑的房子,该房子是贺礼和其妻子倪好共同所有,在刘烈与贺礼、倪好签署了房屋买卖合同后,刘烈告诉经纪人吴宇说,希望在过户时房屋过户成刘烈和其妻子张娜的名字,下面经纪人的下列做法正确的是哪一项()

A.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,贺礼和倪好表示知晓了这件事情,并同意过户的时候加上张娜的名字

B.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,贺礼和倪好均表示同意加上张娜的名字,由于倪好在外出差,于是吴宇就联系了刘烈和贺礼签署了买受人变更协议

C.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,并邀请刘烈,贺礼和倪好于当晚的6点到门店签署了买受人变更协议

D.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,但贺礼和倪好均表示现在无法到场,于是吴宇将我司留存的一份买卖合同上增加了张娜的名字

答案
收藏

C、经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,并邀请刘烈,贺礼和倪好于当晚的6点到门店签署了买受人变更协议

如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“客户李刘烈在2017年3月8日通过链家经纪人吴宇购买了一套位…”相关的问题
第1题
客户陈大伟已婚,长沙户籍,名下有一套位于天心区的一居室,为了三年后孩子上学,通过链家成功看上一套雨花区的房子,经纪人在操作此单时,以下说法错误的是()

A.由于客户没有购房资质,所以要先卖掉名下住房才可以再购买

B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房

C.客户陈大伟坚持先卖后买,经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题

D.客户购买了雨花区的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小,在签约时没有明确户口的迁出时效

点击查看答案
第2题
客户张伟已婚,河北户籍,名下有一套位于朝阳区的一居室,为了三年后孩子上学,通过链家成功看上一套海淀区的房子,经纪人在操作此单时,以下说法错误的是()

A.由于客户没有购房资质,所以要先卖掉名下住房才可以再购买

B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房

C.客户张伟坚持先卖后买,经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题

D.客户购买了海淀的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小,在签约时没有明确户口的迁出时效

点击查看答案
第3题
客户李诞通过链家购买了一套位于市南区的住宅,《青岛市存量房屋买卖合同》签署完毕后,因担心业主违约,欲追加定金,咨询经纪人池子,经纪人答复其可以追加,只需要买卖双方填写合同变更申请单即可,则经纪人池子的说法是正确的()
点击查看答案
第4题
经纪人小陈已经来链家工作1个月零14天了,最近通过公司买了一套房子,他可以享受沈阳链家员工购售自有住房折扣()
点击查看答案
第5题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡,契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室,该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅,则本次需要缴纳的税费有哪些()

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

点击查看答案
第6题
霍华德湖南人,未婚,现在驻中山部队任职上校岗位。霍华德在老家有一套在供房子,现通过链家地产购买了一套位于江滨一号94方总价158万的房子。那么霍华德还可以做银行贷款吗()

A.不可以,外地户口已在供一套

B.可以,做银行贷款二套

C.不可以,必须中山户口才可以银行贷款第二套

D.可以,军人不限贷

点击查看答案
第7题
据了解,陆云有位于某市古城路的一套26平米的房子,在2010年9月同一天,分别委托两家中介将这栋房
子以50万元和51万元卖给了刘某与李某,并将房子过户给李某。意外的是,两个买房人认识,在发现购买了同一套房子后,找到了陆云。刘某将陆云告上法院。问:两个合同是否都有效?本案如何处理?法律依据是什么?

点击查看答案
第8题
客户吴英,已婚,其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下,购买了一套广源国际的三居室,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为98万元,该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.个税0,契税1%

B.个税1%,契税1%

C.个税1%,契税1.5%

D.个税0,契税1.5%

点击查看答案
第9题
李秋田先生和妻子玲玲共同拥有一套位于香江豪园的房子欲出售,但李秋田在外地出差,无法亲自到场签字,其妻子玲玲一个人到场,经纪人的以下操作中,正确的是()

A.经纪人在签署合同时,把李秋田和玲玲都写在了出售方处,然后加了玲玲作为代理人

B.经纪人要求玲玲提供《代理人关于代理权的承诺书》,客户签署《风险告知函》

C.经纪人告知玲玲,李秋田先生需要在10日内提供《授权委托公证书》或者亲自到场追认签字

D.经纪人告知玲玲,因为李秋田尚未到场签字,故客户支付的定金5万元只能暂时交由我司托管

点击查看答案
第10题
客户刘阿姨在通过展位向经纪人韩智丞发去了翡翠四季的房源卡片,此时,韩智丞应该如何完美开场()

A.您好,我在

B.您好,这个楼盘还有房子在售,性价比高,您留一下联系方式带您去看房

C.您好,我是链家新房韩智丞,很高兴为您服务,您所看的这个楼盘位于甘井子区虹城路

D.您好,我是链家韩智丞,您想了解什么信息

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改