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[判断题]

经纪人小陈已经来链家工作1个月零14天了,最近通过公司买了一套房子,他可以享受沈阳链家员工购售自有住房折扣()

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第1题
经纪人王明刚入职没多久,第一个月的业绩为零,而同门店的张旭当月业绩高达10万,对此王明心里落差特别大,其师傅安慰王明:“在链家,表现前10%的经纪人月度业绩可达10万元以上,而后10%的经纪人则当月业绩往往为0,其主要原因是经纪人的工作特性,造就了经纪人间成就与收入的极大差异。”以下选项中不属于经纪人工作特性的选项是()

A.有成交才有业绩,无成交就没有业绩

B.客户的选择权大,可以选择你也可以选择其他人

C.女性的成交概率比男性的成交概率大

D.在链家资源共享,信息透明

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第2题
客户陈先生现在年龄已经55岁了,目前已经退休了,但是能找到单位给开收入证明,子女也能做共还,今天陈先生来到链家门店咨询经纪人自己还能不能贷款买房,经纪人小王说贷不了,主贷人必须有工作,不能退休()
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第3题
经纪人陈雨接到了链家网400来电,下列哪一项是正确的400沟通流程的标准开场白()

A.你好,链家小陈很高兴为您服务

B.链家网陈雨很高兴为您服务

C.您好,链家陈雨很高兴为您服务!请问您贵姓

D.您好,链家陈雨很高兴为您服务

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第4题
德佑经纪人小王融合了一套链家已经存在的房源,但是融合后业主电话与链家不一致,导致无法获得录入角色,小王提供了房产证并在预录入系统上传了电话不一致举证凭证,凭证不合格,给驳回了,那么小王还可以再次进行申诉吗()
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第5题
新增VIP逾期未申请暂借的,视为VIP操作不规范,给予VIP服务人及其圈经()

A.黄线处分

B.扣除信用分6分

C.关链家网小黑屋2个月(关黑经纪人)

D.关链家网小黑屋1个月(关黑经纪人)

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第6题
新房经纪人的链家网客户3次以上未回拨,关小黑屋();未标记客户导致关黑3次后,端口下架

A.1个月,1个月

B.24小时,1个月

C.1个月,2个月

D.24小时,2个月

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第7题
经纪人苏珊签了一份买卖合同,上传了主体合同,客户已经交了定金并入了链家账户,现在客户因诚信问题无法办理贷款,客户业主和平解约,需要退费,经纪人线上提交了解约申请,现在需要如何操作,房源才能恢复展示()

A.需要商圈审核、总监审核,财务、法务、总经理审核

B.需要商圈审核/总监审核,财务审核

C.审核完成后,需要经纪人重新录入房源

D.审核完成后,房源会解除锁定,在链家网恢复展示

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第8题
经纪人张丽发现同门店的经纪人周英在工作期间未佩带房产中介协会指定的信息牌,并上前提醒其要及时佩戴。但周英反驳说,工作期间只要有佩戴链家工牌就可以了。周英的说法是正确的()
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第9题
以下客源标签的注释正确的是()

A.即将逾期:连续14天(含)没有对该客户进行维护

B.即将共享:连续15天(含)没有对该客户进行维护

C.链家APP,客户的第一个手机号近6个月登陆过链家APP

D.连环单:一个客源同时既存在有效的客源委托又存在有效的房源委托

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第10题
材料:客户王先生通过经纪人蓝绝承租了青年一号的房子,租期一年,租了1个月后因为工作变动,把房屋转租给了同事张女士。在张女士承租期间,房东姜姐把房屋挂在链家出售,挂牌10天后有客户林先生看上了房屋,想约姜姐签合同。问题二:客户林先生在和姜姐签署买卖合同时,姜姐以房屋在链家出租了两次为由,要求中介费打折,蓝绝告知姜姐,需要去跟商圈经理申请,只要商圈经理同意最低可以打8折()
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第11题
如果房源是C类房源了,客户就不能在链家APP上对此次链家的带看经纪人产生评价()
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