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[单选题]

霍华德湖南人,未婚,现在驻中山部队任职上校岗位。霍华德在老家有一套在供房子,现通过链家地产购买了一套位于江滨一号94方总价158万的房子。那么霍华德还可以做银行贷款吗()

A.不可以,外地户口已在供一套

B.可以,做银行贷款二套

C.不可以,必须中山户口才可以银行贷款第二套

D.可以,军人不限贷

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第1题
()客户张洋,28周岁,未婚,名下仅有一套雅颂居商业公寓。现通过链家购买了一套温江区的新建商品房,建筑面积91㎡,成交单价11000元/㎡,那么此次购房张洋应缴纳契税()

A.10010

B.15015

C.20020

D.30030

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第2题
王先生在链家购买了一套房子,每个月需要还月供3500元,他名下有一笔消费贷款,每个月需要还2000元,他配偶李女士名下也有一笔消费贷款,每月还1000元,请问王先生的收入证明需要开到多少才能满足银行贷款的要求()

A.14300元

B.12100元

C.7700元

D.14000元

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第3题
客户陈大伟已婚,长沙户籍,名下有一套位于天心区的一居室,为了三年后孩子上学,通过链家成功看上一套雨花区的房子,经纪人在操作此单时,以下说法错误的是()

A.由于客户没有购房资质,所以要先卖掉名下住房才可以再购买

B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房

C.客户陈大伟坚持先卖后买,经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题

D.客户购买了雨花区的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小,在签约时没有明确户口的迁出时效

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第4题
王小姐刚调入深户,在惠州无房,老家有套商务公寓月供中,现在来惠州这边买了一套淡水的住房,试问现在贷款,王小姐需要首付几成()

A.首付3成

B.首付4成

C.首付5成

D.不能贷款

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第5题
谢英广州户籍21岁未婚,在深圳工作了三年,有深圳公积金,谢英爸妈在广州用谢英的名义一次性购买了一套商品房,现谢英想在中山买套144平的10年以内的三房,请问谢英可以用下列哪几种方式贷款算几套()

A.商贷,首套

B.商贷,二套

C.纯公积金,首套

D.纯公积金,二套

E.组合贷款,首套

F.组合贷款,二套

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第6题
李女士在链家通过组合贷款方式购买了一套住房,李女士想了解一下公积金充还贷方式()

A.年冲

B.月冲

C.不可办理充还贷

D.先年冲,一年后改月冲

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第7题
客户张先生,上城区户籍,未婚单身,未曾购买过任何房产,现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅,该住宅的建筑面积为58平方米,现交易双方约定合同价为105万元,预计该合同价能通过农税核定价,那么请问张先生需要缴纳多少综合税()

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第8题
客户王先生,单身,在北京购买了一套房子,贷款尚未结清。在成都成华区拥有一套全款房。现在王先生想购买一套高新南区的100万的房子,通过招商银行最多能申请到的贷款金额是()

A.30万

B.40万

C.70万

D.拒贷

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第9题
买方周珊,未婚,25岁,成都户口,在绵阳有一套房屋,公积金缴存地也在绵阳,现在通过市(纯)公积金贷款购买了一套青羊区的住宅,关于查房范围描述正确的是以下哪一项()

A.只需查询成都主城区

B.只需查询大成都范围内

C.需要查询成都主城区和绵阳

D.需要查询大成都范围内和绵阳

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第10题
客户胡亮,许昌户籍,未婚,仅于2010年在许昌通过住房公积金贷款购买了一套住房,2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套住房,成交价92万元,面积90㎡,网签价为90万元,评估值85万元。若胡亮目前无住房贷款要还,在许昌也无住房,则本次交易中胡亮最多可以贷多少钱()

A.59万

B.63万

C.68万

D.70万

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