A.楼龄≤25年的住宅、连排别墅,抵押率为70%
B.楼龄>25年独栋别墅,抵押率为50%
C.楼龄>25年的商铺,抵押率为50%
D.楼龄≤25年的公寓、经济适用房,抵押率为65%
A.授信期限+借款人年龄≤70岁
B.授信期限+抵押人年龄≤70岁
C.授信期限+抵押物楼龄≤40年(抵押物为别墅、公寓、商铺时适用)
D.授信期限+抵押物楼龄≤50年(抵押物为住宅时适用)
A.厂房
B.设备
C.住宅
D.有价证券
A.抵押贷款以借款人的财产为担保,质押贷款以第三人财产为担保
B.抵押贷款在借款人不能偿还时,由合同规定的第三人偿还
C.抵押贷款以借款人或第三人的财产作为抵押物,质押贷款以借款人或第三人的动产或权利作为质物
D.抵押贷款在借款人不能偿还时,由合同规定的第三人偿还
为第三人利益订立的合同,不能使第三人承担义务,原则上只能使第三人获得利益。 ()
A.正确
B.错误
A.自建房、地理位置偏远或价值过高的别墅等存在拆迁隐患或不易变现的房产
B.涉及离异、继承、赠予等易于发生产权纠纷的房产
C.抵押人唯一住宅等易于造成司法部门执行力偏弱的房产
D.第三方抵押人提供的房产