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[单选题]

房抵贷业务中住宅楼龄>25年的住宅抵押率为多少()。

A.70%

B.65%

C.60%

D.55%

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第1题
待估建筑物为砖混结构二层住宅,宅基地面积为300平方米,建筑面积250平方米,月租金16000元,土地还
原利率为8%,建筑物还原利率10%,评估时建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总费用48000元,评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元,下列结果中与运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最接近的是()

A.329,900元

B.435,698元

C.342,857元

D.480,000元

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第2题
下列房地产经纪行为中,符合房地产经纪收费要求的是()。

A.两家房地产经纪机构合作同一宗住宅买卖业务时,可以按照两宗业务收取佣金

B.两家房地产经纪机构就一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额不得超过正常佣金标准

C.房地产经纪人员可以以个人名义收取服务费

D.房地产经纪机构可以低进高卖,赚取房屋买卖价替代收费

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第3题
2015年8月,工信部和住建部在《促进绿色建材生产和应用行动方案》中指出()

A.推动木结构建筑在政府投资的学校、幼托、敬老院、园林景观等低层新建公共建筑,以及城镇平改坡中使用。

B.在以木结构建筑为特色的地区、旅游度假区重点推广木结构建筑。

C.在经济发达地区的农村自建住宅、新农村居民点建设中重点推进木结构农房建设。

D.支持利用农作物秸秆、竹纤维、木屑等发展生物质建材,鼓励在竹资源丰富地区,发展竹制建材和竹结构建筑。

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第4题
我国目前从事房地产金融业务的主要是()。A.中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行和中国银

我国目前从事房地产金融业务的主要是()。

A.中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行和中国银行等商业银行的房地产信贷部

B.政府的住宅金融公库和一般商业银行等

C.各商业银行

D.商业银行、抵押银行、储蓄与贷款协会、互助储蓄银行、信用合作社等

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第5题
甲房地产公司欲建设一住宅项目,委托一社会调研公司进行住宅项目调研,该调查公司设定了开放式的调研问卷,进行调研工作,其问卷内容如下: (1)您能想象美化小区的好处吗? (2)您认为精装房的优缺点在哪里?你愿意买吗? (3)若您买房您最看重哪一点? (4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容?若要了解居民的购房意向,确定市场需求,最合适的调研方法是()。

A.经理询问法

B.邮寄询问法

C.路上拦截法

D.入户询问法

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第6题
传统消费贷款业务为鼓励支持类业务,坚持收益与风险并重,重点拓展一、二手楼宇按揭贷款业务,鼓励通过公私联动开展优质一手住宅按揭业务以及拓展批量二手住宅按揭业务。()
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第7题
某食品加工厂为增值税一般纳税人,2019年6月因管理不善丢失一批作为材料管理的以前月份从农民手中购入的免税农产品(已按照9%扣除率计算抵扣过进项税额),账面成本为9100元,尚未经有关部门批准处理。下列关于该食品加工厂会计处理的表述中,正确的是()。

A.借:待处理财产损溢——待处理流动资产损溢 10000 贷:原材料9100 应交税费——应交增值税(进项税额转出) 900

B.借:待处理财产损溢——待处理流动资产损溢9919 贷:原材料9100 应交税费——应交增值税(进项税额转出) 819

C.借:待处理财产损溢——待处理流动资产损溢9100 贷:原材料9100

D.借:待处理财产损溢——待处理流动资产损溢 900 贷:原材料 900

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第8题
2016年7月1日,某企业销售商品领用不单独计价包装物的计划成本为60 000元,材料成本差异率为一5%,下列各项中,关于该包装物会计处理正确的是()。

A.借:销售费用 63 000 贷:周转材料——包装物 60 000 材料成本差异 3 000

B.借:销售费用 57 000 材料成本差异 3 000 贷:周转材料——包装物 60 000

C.借:其他业务成本 63 000 贷:周转材料——包装物 60 000 材料成本差异 3 000

D.借:其他业务成本 57 000 材料成本差异 3 000 贷:周转材料——包装物 60 000

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第9题
被当地人称为“一颗印”的住宅是指()。

A.闽南土楼住宅中的“方楼”

B.江南“四水归堂”

C.云南高原住宅

D.傣族干阑式建筑

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第10题
住宅建筑的各个构成部分中,()是建筑物的承重构件和围护构件。

A.墙

B.基础

C.楼板层

D.屋顶

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第11题
下列产品或服务中,具有效用不可分割性特征的是()A.金融服务B.住宅C.国防服务D.石油

下列产品或服务中,具有效用不可分割性特征的是()

A.金融服务

B.住宅

C.国防服务

D.石油

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