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[单选题]

()是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业服务企业承担的意外损失

A.早期介入风险

B.前期物业管理风险

C.日常管理风险

D.物业管理风险

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D、物业管理风险

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更多“()是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外的自然、…”相关的问题
第1题
物业服务企业在提供物业服务的整个过程中,()是各因素的核心,一切营销活动必须围绕其进行。

A.服务定价

B.服务产品

C.服务沟通或促销

D.顾客服务

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第2题
在物业管理过程中,对一些专项管理和服务(如保洁、保安、维修),物业服务企业可以自己设置部门从
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第3题
物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的,与物业管理服务活动没有直接联系,属于某一会计期间耗用的费用为()。

A.营业成本

B.间接费用

C.直接费用

D.期间费用

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第4题
在租户选择过程中,对租户商业信誉和财务状况的叙述不正确的是()。

A.只要潜在租户的财务状况良好,有能力支付租金,就应该选择此租户人住,而无需考虑其具体的经营内容

B.物业服务企业的经理必须认真分析每个租户的信誉对其租住的写字楼物业的影响

C.物业服务企业可以通过让租户在入住时填写一个申请表来了解租户的经营内容以及财务状况等

D.物业服务企业可以从税务机构、工商管理机构、往来银行、经纪人及租户提供的财务报表来判断其信誉等级和财务状况

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第5题
关于物业管理合同的构成要素,下列说法中正确的是()。

A.合同期限,旨在界定合同双方责任和权利存续的时间

B.管理者的责任,旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准

C.业主的目标,旨在界定管理对象及其范围

D.服务费用及支付方式,旨在确定服务费用的收费标准或计算方法

E.管理者的权力范围,旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中,就有关决策问题可以行使的管理权限

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第6题
根据《中华人民共和国民法典》,物业服务人是指物业服务企业和()

A.业主委员会

B.其他管理人

C.政府行政部门

D.公用事业单位

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第7题
《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用()

A.享有或者承担的物业服务计费方式

B.业主大会

C.业主委员会

D.主管部门

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第8题
物业管理是指()通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配
物业管理是指()通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配

套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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第9题
用户满意率是指用户向企业购买产品或服务,在使用过程中由于期望与实际感受的差距所形成的态度。()
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第10题
前期物业服务合同,是指()与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业建设单位

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第11题
关于住宅小区物业经营管理收费公平合理原则的说法,不正确的是()。

A.公平指物业服务与业主所付价格相当

B.合理指每项费用的分担合乎道理,有事实依据

C.公平合理对于物业服务企业来说,底限是不能微利经营

D.对业主来说,公平合理意味着付出与收获相匹配,并与消费水平相适应

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