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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用（）

A.享有或者承担的物业服务计费方式

B.业主大会

C.业主委员会

D.主管部门

答案

A、享有或者承担的物业服务计费方式

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第1题

物业服务企业的收费方式包括包干制和（)。

A.酬金制

B.预付制

C.差额制

D.阶梯制

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第2题

《物业服务收费管理办法》规定:“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式”

A.业主大会

B.业主委员会

C.业主

D.物业服务企业

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第3题

为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定:对于欠费业主，（)应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴

A.业主大会

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.建设单位

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第4题

对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是（)。

A.人工成本占总成本的比例较高

B.物业服务企业固定成本比例较高

C.人工成本占总成本的比例较低

D.物业服务企业成本费用的可预测性较强

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第5题

在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，应该（)。

A.联合经营

B.自负盈亏

C.自主经营

D.结余归己

E.风险分担

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第6题

《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》规定：物业服务企业应于次年6月30日前向企业注册地的区（县)房屋行政管理部门提供第三方对物业服务企业做出的当年满意度测评意见。（)

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第7题

根据《上海市住宅物业管理规定》，物业服务收费实行市场调节价，由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商，并在物业服务合同中予以约定。因此，物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的价格形式。()此题为判断题(对，错)。

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第8题

《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》规定：项目经理身份信息包括项目经理姓名、身份证明、职业资格、上岗记录及其他有关项目经理身份的信息。（)

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第9题

物业管理专项维修资金的来源包括（）。

A.包干制物业服务费结转的费用

B.业主大会决定分摊的费用

C.业主共有物业的收益

D.社会捐赠或政府拨款的费用

E.法规规定的费用

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第10题

我国《律师服务收费管理办法》规定，实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的()。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

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第11题

列车始发停运时,车班做好(),严禁工作人员以外的人员登车。《合肥客运段客运服务质量管理办法实施细则》规定:不按服务项目约定提供服务,只收费不服务、多收费少服务,不提供合法票据,属于()问题。

A.待勤工作

B.乘务工作

C.服务工作

D.看车工作

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