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第1题
下列关于现代信息技术的应用和物业服务企业的关系说法，错误的是（)。
A.帮助物业服务企业创造新的商业模式
B.又可以改变管理服务方式
C.降低管理服务成本
D.提升物业管理费收费标准降低运营成本
第2题
《物业服务收费管理办法》规定:“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式”
A.业主大会
B.业主委员会
C.业主
D.物业服务企业
第3题
关于物业管理合同的构成要素，下列说法中正确的是（)。
A.合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间
B.管理者的责任，旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
C.业主的目标，旨在界定管理对象及其范围
D.服务费用及支付方式，旨在确定服务费用的收费标准或计算方法
E.管理者的权力范围，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限
第4题
为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定:对于欠费业主，（)应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴
A.业主大会
B.物业服务企业
C.业主委员会
D.建设单位
第5题
关于签订前期物业服务合同应注意事项下列说法不正确的是（)
A.专项维修资金的主要内容包括续筹和管理
B.前期物业服务合同具有不确定性，应对解除合同的条件作出明确约定
C.前期物业服务合同涉及的费用种类多，情况复杂，支付主体及责任容易混淆，必须在合同中予以列明
D.应明确停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法
第6题
加强物业管理企业资质管理的作用之一是()。
A.限制实力不足的物业服务企业进入物业管理市场
B.有利于政府掌握物业管理企业的情况
C.有利于规范我国物业管理市场秩序
D.有利于物业管理企业的分级收费
第9题
业主委员会是业主大会的执行机构，它的职责包括()。
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.代表业主与物业服务企业签订物业服务合同
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D.选聘和解聘物业服务企业
E.监督管理规约的实施
第10题
物业服务企业资质申报时需提供的资料包括()等。
A.企业法定代表人的身份证明、营业执照
B.企业章程、验资证明
C.物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同
D.物业服务企业花名册
E.管理和技术人员的职称证书：和劳动合同
