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[判断题]

在物业管理过程中,对一些专项管理和服务(如保洁、保安、维修),物业服务企业可以自己设置部门从

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第1题
针对性的专项服务是物业管理中基本的管理工作,是物业管理企业面向所有的业主和非业主使用人提
供的最基本的管理和服务,是指物业管理企业为改善和提高业主和非业主使用人的工作、生活条件,满足其中一部分人和单位的一定需要而提供的各项服务工作。()

参考答案:错误

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第2题
业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业服务企业依据物业服务合同提供相应的管理和服务的权力。()
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第3题
业主基于房屋所有权,享有对物业和相关共同事务进行管理的权利,这些权利包括()。

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定

D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

E.按照国家有关规定缴纳专项维修资金

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第4题
物业服务企业发现管理区域内共用消防设施损坏,需要动用专项维修资金进行维修、更新和改造的,按照国家和本市住宅物业管理的相关规定办理。()
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第5题
()是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业,通常以专业分包的形式,也以直接接受业主委托的形式,在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上,获得物业管理业务。

A.管理型物业管理企业

B.专业型物业管理企业

C.综合型物业管理企业

D.服务型物业管理企业

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第6题
物业维修基金:物业维修基金又称代管基金,是物业管理企业接受业主管理委员会或物业产权人,使用
人委托代管的专项用于房屋共用部分,共用设备和公用设施维修、更新的专项基金。()

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第7题
时至今日,物业管理服务的形式已日益丰富多彩。一些全球性物业管理大企业,已能为各类物业用户提供各种形式的代办服务、产业管理服务、行政及后勤保障服务等深受他们欢迎的服务,并已形成成熟的服务理念与服务模式。()
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第8题
下列选项中,属于增值税征税范围,应征收增值税的是()。

A.电力公司向发电企业收取的过网费

B.被保险人获得的保险赔付

C.纳税人在资产重组过程中,通过合并方式将部分货物以及与其相关联的债权.负债.劳动力一并转让给其他单位

D.房地产主管部门或者其指定机构.公积金管理中心.开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金

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第9题
开展信息安全等级保护工作的意义是()。

A.有利于在信息化建设过程中同步建设信息安全设施,保障信息安全和信息化建设相协调。

B.有利于为信息系统安全建设和管理提供系统性、针对性、可行的指导和服务。

C.有利于保障重点。

D.有利于明确责任。

E.有利于产业发展。

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第10题
国际物品编码协会和一些经济发达国家,正在将()的应用,从单独的物品标识推向整个供应链管理和服务领域。

A.日本物品编码 JAN 码

B.交插 25 码

C.EAN·UCC 系统

D.CODE 39

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第11题
管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业,它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,在物业管理活动中处在总包的位置。

A.战略性

B.策略性

C.专业性

D.综合性

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