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[多选题]

业主小王(15周岁)通过我司出售一套建设路的三居室,小王的户口未和父母的在一起,那么在办理过户手续时,小王的父母可以提供()作为亲属关系证明

A.小王的出生证明

B.小王的独生子女证

C.小王和其父母的户口本

D.小王与其父母户口所在地派出所开具的亲属关系证明

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第1题
业主钟莉(15周岁)通过我司出售-套中海国际的三居室,钟莉的户口未和父母的在-起,那么在办理过户手续时,钟莉的父母可以提供()作为亲属关系证明

A.钟莉的出生 证明

B.钟莉的独生 子女证

C.钟莉和其父母的户口本

D.钟莉与其父母户口所在地派出所开具的亲属关系证明

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第2题
业主小王,未婚,25周岁,名下有一套登记在自己和父亲按份共有的住宅(所占份额1%),2012年在玄武区购买了一套三居室,除此之外无其他住房,现通过我司出售了该套三居室,在核税时,该房屋免征个人所得税()
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第3题
业主孙女士通过经纪人小王出售一套三居室,小王在查验房产证时,发现房产证上盖有建委的抵押登记章,并且在建委核实确认该房屋处于抵押状态,那么小王告知孙女士房屋在抵押状态下的一些注意事项,以下小王的说法中,正确的有哪些()

A.房屋在抵押状态下不可以办理过户手续

B.房屋在抵押状态下不可以再次抵押

C.房屋在抵押状态下不可以办理夫妻更名

D.房屋再抵押状态下不可以办理物业地址变更

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第4题
6业主刘建,未婚,25周岁,现出售名下鄞州区的一套别墅,该房屋的产权登记时间为2020年3月,那么在办理过户手续时,免征土地增值税()
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第5题
卖方李刚通过我司出售了一套房屋,产权人是李刚、其妻子卢梅及儿子李欢,其儿子未成年,在办理过户时,卢梅未做委托公证。那么递件时需要哪些人到场()

A.李刚一人到场

B.李刚及儿子到场

C.李刚及妻子卢梅到场

D.李刚、卢梅及儿子到场

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第6题
业主张军,32周岁,已婚,通过我司出售一套名下的一套三居室,产权登记为张军单独所有,客户选择的是商业贷款,那么在办理面签手续时张军需要提供的资料是以下哪项()

A.产权证

B.结婚证

C.身份证

D.收款银行卡

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第7题
业主王浩通过佳运同心店出售一套位于西夏小区的经适房,请问在办理过户手续时,需要携带的资料有哪些()

A.身份证、结婚证、户口簿

B.土地证

C.房产证

D.购房协议

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第8题
客户王名扬购买了业主邸君超名下的产权房,在办理过户手续时,被告知无法办理过户手续,那么以下有可能导致无法办理过户为()

A.邸君的户口在此房中

B.此房尚欠取暖费5248元

C.此房有20万元抵押未撤销

D.办理过户当日,此房屋被法院查封

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第9题
()业主张佳(13周岁)通过我司出售了名下的一套三居室,产权登记时间为2016年5月,经纪人黄洁告诉他在核税时必须提供张佳父母的身份证,结婚证以及家庭户口本,黄洁的说法正确
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第10题
()业主李颖,32周岁,已婚,通过我司出售了名下的一套位于青羊区三居室,产权登记为李颖单独所有,客户为农业银行商业贷款,请问面签时,李颖需要提供的资料有以下哪几项

A.不动产权证

B.身份证

C.收款银行卡

D.李颖配偶不需要到场,但需要提供身份证

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