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[多选题]

()业主李颖,32周岁,已婚,通过我司出售了名下的一套位于青羊区三居室,产权登记为李颖单独所有,客户为农业银行商业贷款,请问面签时,李颖需要提供的资料有以下哪几项

A.不动产权证

B.身份证

C.收款银行卡

D.李颖配偶不需要到场,但需要提供身份证

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ABC

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第1题
业主小王(15周岁)通过我司出售一套建设路的三居室,小王的户口未和父母的在一起,那么在办理过户手续时,小王的父母可以提供()作为亲属关系证明

A.小王的出生证明

B.小王的独生子女证

C.小王和其父母的户口本

D.小王与其父母户口所在地派出所开具的亲属关系证明

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第2题
业主是河北石家庄人,通过我司出租了一套北京朝阳区的房子,因身份证丢失无法提供,经纪人小王还可向业主要哪些身份材料补齐()

A.驾驶证

B.户口本

C.社保卡

D.中国护照

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第3题
客户曹小雪(女,25周岁,未婚),通过经纪人杨倩倩,看中了一套业主杨小龙(男,30周岁,已婚)名下位于路北区的住宅,签署了房屋买卖合同。由于曹小雪个人原因无法购买此房屋,杨小龙可追究违约责任的方式有()

A.杨小龙可以没收曹小雪支付的定金

B.通过法院诉讼,杨小龙一定可以得到合同约定的违约金

C.通过法院诉讼,杨小龙可能得到合同约定的违约金

D.通过法院诉讼,杨小龙可能得到高于合同约定的违约金

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第4题
客户刘老师要通过我司按揭贷款购买业主吴女士的全款门面,如果客户刘老师未婚,客户刘老师需要提供征信报告来确定贷款资质()
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第5题
云飞(11周岁)的父母已离婚,通过我司出售了一套瑞金新村的房屋,房产登记在云飞和母亲名下,买方商业贷款,那么在办理首付款南房资金监管,只能由云飞的名义收房款()
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第6题
客户张老师想要通过我司购买业主马老师的商铺,在签买卖合同之前需业主马老师提供商铺产调,是为了确定这套商铺是否抵押、是否查封、是否有冻结、座落、面积、权利人()
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第7题
客户蒋老师通过我司经纪人小吴购买了业主马老师的一套门面,经纪人小吴只需配合双方签订合同,不需要陪同双方过户核税流程()
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第8题
客户夏夏与业主佳佳在我司成交一套住宅,定金100万通过我司四方定金托管交接,办理定金托管时买卖双方均为本人办理,解冻条件为房屋查询。解冻前三方建委确权,业主佳佳有事无法到场,朋友华仔代为办理,并在房屋查询确认书业主方代理人处签字确认。现客户已入账,业务申请定金托管解冻,除华仔身份证还需提供什么材料()

A.任何材料不需要

B.业主手写委托书

C.银行固定模板委托书

D.我司法务出具的售房委托书

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第9题
客户王老师要通过我司购买业主李老师的门面,业主李老师的门面目前是抵押给银行的。业主李老师需要垫资赎楼注销抵押登记,业主李老师提供征信报告来确定她的履约还款风险()
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第10题
业主杨洋通过我司成交了一套住宅,成交价202万元。签约当天杨洋未提供产权证原件但提供了《房屋信息查询记录》,若客户李斌资料齐全,那么签约当天客户最高可支付定金4万元()
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第11题
业主李磊欲通过我司出售一套住房,此房目前还在出租状态,若在签署买卖合同时,李磊承诺会自行解除租赁合同,那么经纪人可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租”。()
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