题目内容
（请给出正确答案）
A.按改制前取得该国有土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用，作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除
B.经批准以国有土地使用权作价出资入股的，为作价入股时省级及以上自然资源部门批准的评估价格，作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除
C.按购房发票确定扣除项目金额的，按照改制重组前购房发票所载金额并从购买年度起至本次转让年度止每年加计5％计算扣除项目金额
D.经批准以国有土地使用权作价出资入股的，不能取得评估价格的，可以按购房发票确定扣除项目金额
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A.将新建房以成本价销售给职工
B.企业分立，且分立企业与原企业投资主体相同的，原企业将房地产转移、变更到分立后的企业
C.企业合并，且原企业投资主体存续的，原企业将房地产转移、变更到合并后的企业
D.企业在改制重组时以新建房作价入股进行投资，房地产转移、变更到被投资的企业
A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%
B.企业以分期收款方式转让房产
C.因国家建设的需要而搬迁，企业自行转让办公楼
D.甲为一家医药企业，在改制重组时以房地产作价入股乙房地产公司进行投资
E.个人之间互换自有居住用房产
A.单位之间互换住房
B.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%
C.甲为一家医药企业，在改制重组时以房地产作价入股乙房地产公司进行投资
D.企业将住房无偿赠送给个人
E.非法定继承人继承房产
A.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额。
B.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致。
C.对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。
D.单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。
A.非公司制的商贸企业整体改制为有限责任公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税
B.在改制重组时甲公司将房地产投资入股到被投资的乙房地产开发企业，暂不征土地增值税
C.A房地产开发企业分设为BC两个企业，且与A房地产开发企业投资主体相同，A房地产开发企业将房地产转移到BC企业，暂不征土地增值税
D.从事软件开发的M、N两个企业合并为K企业，且M、N企业投资主体存续，M企业将房地产转移到K企业，暂不征土地增值税
E.从事服装生产的有限责任公司整体改制为股份有限公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
C.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
D.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
E.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入
A.企业以经营租赁方式租入再转租的办公楼
B.企业以经营租赁方式租出的办公大楼
C.房地产开发企业正在开发的商品房
D.企业持有拟增值后转让的土地使用权
A.企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
B.国家出让国有土地使用权
C.一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用
D.抵押期满后将房地产抵债
A.企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
B.一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用
C.抵押期满后将房地产抵债
D.国家出让国有土地使用权
