题目内容
（请给出正确答案）
A.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额。
B.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致。
C.对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。
D.单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。
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A.清算审核包括案头审核、实地审核
B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利的，清算时应视同销售房地产处理
C.在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按不低于3%的核定征收率对房地产项目进行清算
D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求，妥善保存
A.如果采用简易计税方式，可以差额纳税
B.支付给政府部门的土地价款，允许在计算销售额时扣除
C.在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用允许在计算销售额时扣除
D.房地产开发企业应该在支付土地价款时差额计税
A.自然人纳税人转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致的，应在房地产坐落地的税务机关申报纳税
B.法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地一致的，应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
C.土地增值税的纳税人应该向其房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报
D.法人纳税人转让的房地产坐落地与其机构所在地不一致的，应在房地产的坐落地所管辖的税务机关申报纳税
下列选项中，不在“管理费用”账户中核算的税种是
A.印花税
B.房产税
C.车船税
D.土地增值税
A.房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%;按房产租金收入计征，为1.2%
B.城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次
C.耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次
D.土地增值税实行四级超额累进税率，分别为30%、40%、50%、60%
A.个体工商户不得办理一般纳税人资格登记
B. 新登记为一般纳税人的小型商贸批发企业实行纳税辅导期管理的期限为6个月
C. 登记一般纳税人的经营期是指在纳税人存续期内的连续经营期间，不含未取得销售收入的月份
D. 除另有规定外，纳税人一经认定为一般纳税人后，不得转为小规模纳税人
下列选项中()不是营业税金及附加的税种。
A．资源税
B．土地增值税
C．教育费附加
D．增值税
A.李某按成交价1%缴纳契税
B.房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税
C.李某抵押该房，减半征收印花税
D.李某出租该房，免征个人所得税
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.对清算补缴的土地增值税，须加收滞纳金
C.纳税人应在满足清算条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%
