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[主观题]

澳大利亚购房贷款流程()

A.选中房产,签署合同,支付首付款B.成交前六个月,选择贷款机构,联系贷款经纪人,根据经纪人的要求准备相关材料,提交材料审核,不同贷款机构所需材料有些许差异,一般的基础材料包括:贷款申请表,身份,护照扫描件,个人征信报告,购房合同,存款证明等C.审核通过,收到并签署贷款预批信(期间可能需要客户到澳洲当地开通银行账户)D.估价,贷款全批,签署贷款合同,等待银行放款
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D

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第1题
以下哪些属于假按揭购房行为特征的()。
以下哪些属于假按揭购房行为特征的()。

A.一人购买多套房产,或同一单位多人购买同一楼盘

B.借款人不知晓购房事实,或对所购买房产的一些基本情况不熟悉、不关心

C.借款人选择到期一次性还本付息方式

D.同一楼盘多个借款人同时违约数相同或相近,且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致

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第2题
在个人住房二手楼贷款业务中,事实上该房产不存在、售房人不能得供房屋所有权证或其他合法产权证明的原件的假按揭特征属于()。

A.所购房产特征

B.借款人特征

C.购房行为特征

D.贷款行为特征

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第3题
年 3 月末,地产开发贷款余额 1.04 万亿元,同比增长 21.4%;房产开发贷款余额 3.2 万亿元,同比增长 12.3% ;个人购房贷款余额 8.57 万亿元,同比增长 17.4%;保障性住房开发贷款余额 6140 亿元,同比增长 42.4%。2013 年 3 月末,房地产开发余额同比增速为()

A.14.4%

B.12.3%

C.19.3%

D.21.4%

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第4题
有一居民住房,建筑面积为80平米,可租可售。如果租房,房租3500元/月,押金1个月,通常按照“付三押一”方式支付。如果购房,总价100万,首付30万,可获得70万、利率6.5%的房屋抵押贷款,机会成本为一年期的存款利率3.5%(不考虑税收、房产中介等费用)。 请采用年平均法分别计算租房和购房的成本,并比较那种成本较低。
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第5题
房地产贷款的常见种类有哪些?()

A.土地储备贷款

B.房地产开发贷款

C.法人购房贷款

D.个人按揭贷款

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第6题
境外个人在境内购房的,如委托他人办理,应提交经房产登记部门确认的委托授权书。()
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第7题
减免增值税需提供()

A.看房产证出证日期

B.一手购房时契税发票

C.看土地证出证日期

D.看土地证终止日期

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第8题
客户办理装修贷需要准备的材料有()

A.身份证和市面主流银行一类卡

B.房产证明材料(购房合同/房产证)

C.装修合同

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第9题
买受方未婚通过我司一次性购买房产一套,报业绩材料包含哪些?()

A.买受方身份证

B.购房资质证明

C.老赖信息查询确认书

D.放款知悉函

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第10题
房产进件中可认定的产权证明文件类型有()

A.购房发票原件

B.预售合同原件

C.按揭/抵押合同原件

D.手机银行流水显示房贷还款截屏拍照页

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