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[多选题]

买受方未婚通过我司一次性购买房产一套,报业绩材料包含哪些?()

A.买受方身份证

B.购房资质证明

C.老赖信息查询确认书

D.放款知悉函

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第1题
买受方指定新产权人,新产权单身,购买房产需携带什么材料?()

A.买受方身份证

B.配偶身份证+结婚证(买受方已婚需提供)

C.新产权人身份证

D.新产权人户口本

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第2题
我司总部人员小李通过我司购买房屋,经纪人在房产之窗未核实到小李的认证信息,因此小李可视为无从事房产经纪行业。()
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第3题
小杨为外籍人士,通过我司出租房产,签订租赁合同时,以下关于通讯地址填写说法正确的是?()

A.证件是没有地址,可以不填写

B.证件上没有地址,可以填写在我司签约门店的地址

C.经纪人小周为报业绩填写了自己的居住地址

D.应填写小杨的实际居住地址

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第4题
以下哪些属于假按揭购房行为特征的()。
以下哪些属于假按揭购房行为特征的()。

A.一人购买多套房产,或同一单位多人购买同一楼盘

B.借款人不知晓购房事实,或对所购买房产的一些基本情况不熟悉、不关心

C.借款人选择到期一次性还本付息方式

D.同一楼盘多个借款人同时违约数相同或相近,且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致

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第5题
根据我司《房屋买卖合》,出售方逾期迁出户口,买受方有权以合同成交价为基数按日的标准要求出售方支付违约金。()

A.千分之三

B.千分之五

C.万分之三

D.万分之五

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第6题
对于夫妻离婚时的房产产权归属,下列叙述不正确的是()。
A.一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在首付方名下,房产归属首付方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由首付方补偿对方

B.婚后,一方父母出资购买的房屋,明确表示赠与一方,但尚未做过住房登记的,该房产归受赠一方所有

C.婚后,一方父母出资购买的房屋,未明确表示赠与双方,归出资方父母自己的子女所有

D.婚后,双方父母共同出资,父母未明确表示受赠与方,房屋登记在一方子女名下,房屋按各自方父母出资份额,按份共有

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第7题
李先生已婚,厦门户口,名下已有两套住宅,其中一套为继承所得,现李先生最高可再次购买1套180㎡以下的房产。()
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第8题
简述货物买卖谈判中买受方的义务。

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第9题
煤炭质量验收中,采样基数为买受方收到的、出卖方发给的整批煤量(包括分数次或数日抵达买受方的同一批煤炭)。()
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第10题
当买受方的检验值和出卖方的报告值不一致发生争议时,如不能协商解决,应如何解决?

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第11题
下列哪一情形属于无权代理()?

A.陈某受韦某之托将快递寄出

B.某公司法定代表人王某以公司名义为自己购入房产

C.邓某以薛某的网络账户购买电视

D.许某超出授权额度为被代理人订立合同

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