题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
房产进件中可认定的产权证明文件类型有（）
A.购房发票原件
B.预售合同原件
C.按揭/抵押合同原件
D.手机银行流水显示房贷还款截屏拍照页
答案
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A.购房发票原件
B.预售合同原件
C.按揭/抵押合同原件
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A.自建房、地理位置偏远或价值过高的别墅等存在拆迁隐患或不易变现的房产
B.涉及离异、继承、赠予等易于发生产权纠纷的房产
C.抵押人唯一住宅等易于造成司法部门执行力偏弱的房产
D.第三方抵押人提供的房产
A.某营利性医院承受用于门诊部的房产，免征契税
B.法定继承人继承房屋免征契税
C.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的次日
D.承受荒山土地使用权用于建造厂房，免征契税
E.获得经法院判决的无效产权转移行为，且产权变更至原权利人的，可依申请退还已缴纳的契税
