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[单选题]

小杨为外籍人士,通过我司出租房产,签订租赁合同时,以下关于通讯地址填写说法正确的是?()

A.证件是没有地址,可以不填写

B.证件上没有地址,可以填写在我司签约门店的地址

C.经纪人小周为报业绩填写了自己的居住地址

D.应填写小杨的实际居住地址

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第1题
房产税从租计征,是指对纳税人出租的房产,以______为计税依据,包括______和______所得。
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第2题
某企业2011年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元,年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是()。

12000×﹙1-30%﹚×1.2%=100.8万元

12000×﹙1-30%﹚×1.2%+80×12%=110.4万元

﹙12000+400﹚×﹙1-30%﹚×1.2%+80×12%=113.76万元

﹙12000+400+600﹚×﹙1-30%﹚×1.2%=109.2万元

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第3题
根据房产税的有关规定,下列说法正确有()。

A.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间不缴纳房产税

B.产权纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税

C.对按照房产原值计税的房产,如果土地使用权单独核算计入无形资产,房产原值不包含为取得土地使用权支付的价款

D.因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税

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第4题
根据我司与银行及第三方支付商签订的合作协议,由银行或第三方支付商为我司提供批量代扣代付服务,我司需支付银行及第三方支付商相应的结算手续费。()
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第5题
我司已和客户签订零担快递合同,整车也可直接开月()
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第6题
下列各项中,不应通过“其他应收款”科目核算是()。

A.应收保险公司的赔款

B.应向职工收取的各种垫付款项

C.租人低价值包装物支付的押金

D.出租包装物收取的押金

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第7题
乙公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018 年 6 月 20 日,乙公司与承租方签订办公楼租赁合同,将一闲置办公楼用于出租。租赁期为自 2018 年 7 月 1 日起2 年,年租金为 360 万元,乙公司按月平均确认租收入。租赁当日,该办公楼的成本为 3200 万元,已计提折旧为 2100万元,未计提减值准备,公允价值为 2400 万元。办公楼 2018年 12 月31 日的公允价值为 2600 万元,2019 年 12月 31 日的公允价值为2640 万元。2020 年7 月 1 日,乙公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款 2800 万元。假定不考虑其他因素,乙公司上述交易事项对 2020 年度营业利润的影响金额为()万元。

A.1640

B.1880

C.1460

D.1700

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第8题
下列各项中,应通过“营业税金及附加”科目核算的有()。

签订合同交纳的印花税

销售商品应交的增值税

销售自产产品应交的消费税

取得房产出租收入应交的房产税

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第9题
当出现()时,银行将拒绝为企业办理开户业务。

A.单位规模小,走账少

B.被全国企业信用信息公示系统列入“严重违法实行企业名单”

C.虚构经营场所的单位

D.法定代表人为外籍人士

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第10题
根据房产税法律制度规定,下列税务处理正确的有( )。

A.纳税单位无租使用纳税单位的房产,应由房产所有人缴纳房产税

B.纳税单位无租使用免税单位的房产,应由房产使用人缴纳房产税

C.为高校学生提供住宿服务并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓,免征房产税

D.室内游泳池不属于房产,不征收房产税

E.产权属于国家所有的,不缴纳房产税

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第11题
下列项目中,符合房产税法计税依据规定的有( )。

A.以房产投资联营共担风险的,以房产余值为计税依据

B.对融资租赁的房屋,以房产余值为计税依据

C.企业将账面载有原值的房产出租,应以租金为计税依据

D.国家机关将房产出租的,以租金为计税依据

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