关于物业管理招投标特点的理解,错误的是()。
A.同一类型的物业,因产权人的身份不同,招标主体也不同
B.物业管理不同于一般服务业,是具有社会公共服务和个体服务特征的群体服务
C.新建物业的物业管理招投标应在物业建成投入使用之前进行,具有早期介入的特点
D.物业服务企业的中标意味着其能够永远地管理该物业,不存在被解聘的可能
A.及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作
B.及时向有关行政管理部门报告,同时做好记录工作
C.采取断然措施进行即时处理
D.及时做好处理工作,并在事后向有关行政管理部门报告
A.提高物业服务企业整体素质
B.缓解的物业管理人才缺乏的矛盾
C.满足物业服务企业在使用新技术、新材料和开拓新业务、新领域的需要
D.开发人力资源、培植企业文化、形成企业精神,实现企业的长远战略目标
A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务
B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议
C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定
D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
E.按照国家有关规定缴纳专项维修资金
A.履行不可抗力的通知义务并出具相关证明
B.采取合理且适当的减损措施,防止损失扩大
C.收集相关证据,为后续可能发生的诉讼做好证据准备工作
D.不计代价,全力减免相关责任