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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

空看房屋时,吴昊不需要关注下列哪项房源信息()

A.房源装修的新旧程度

B.家电是否齐全

C.业主年龄

D.业主家有几口人

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CD

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第1题
经纪人小E的作业过程中,哪项没有违反生态底线制度中的要求?()

A.带客户跨区带看时,房东到场接待,未经房源方经纪人许可,小E主动索要房东电话

B.小E向同事小赵的房东表示自己比小赵更专业,唆使房东假借不卖的名义解除委托关系,再将房屋委托给自己出售

C.客户正在店内签约洽谈,小E给客户发微信称有性价比更高的房源

D.小E收到某房东的口头委托后,立即录入内网系统

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第2题
下列选项中,关于量化管理因人而异内容,有带看无成交的应对策略,描述正确的是哪一项()

A.关注他的房源角色获取情况与贝壳网400/IM使用情况

B.督促经纪人进行房源开发动作与空看

C.管理他的陪看数量

D.陪看,同时关注他二看与一带多看量

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第3题
经纪人吴波带客户沈杰看荣昌绿园的一套住宅,给沈杰介绍了房源的一些情况,以下属于房源权益信息的有()

A.附近有九龙医院

B.房屋建筑面积99.6㎡

C.楼层高无遮挡

D.无抵押无贷款

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第4题
()客户刘先生看完房后,提出要离开,这是经纪人田昊为了更深一步了解客户的意向,应该尽量引导刘先生回到C21店面详谈,田昊劝说刘先生回店的方法包括哪几种

A.回店后可以详细计算该房屋的税费,刘先生可以带走一张税费清单,方便他和家里人商量

B.若刘先生对房屋意向不强烈,可以提出再去看看其他房源的照片

C.公司会检查经纪人是否真实带看,回店是必要程序

D.回店说明刘先生诚意购房,可以帮助刘先生向上级申请中介费的折扣

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第5题
为什么约看前要空看房源()

A.房屋本身与照片是否有偏差

B.确认业主有没有在家

C.业主本人出售配合度如何

D.房屋户型格局优劣势分析

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第6题
新人做新房,需要熟知房源,那么哪些不是必须做的()

A.只关注公司主推盘,其他的流量盘不用关注

B.项目现场空看

C.空看现场通关

D.片区辐射盘必看

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第7题
空看的目的()

A.牢记房源

B.提前掩盖房屋的不足之处

C.准备好五项讲解内容

D.做实勘最好的时机

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第8题
经纪人如何做到脑中有房()

A.每天关注新收盘

B.对优质房源进行默写,包括价格、楼层、面积、朝向等

C.VR试讲、讲房

D.每周聚焦房源空看、默盘

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第9题
吴昊跟业主提出签署委托,业主同意,则吴昊需要留存的备件有哪些()

A.房屋所有权证或不动产权证复印件

B.产权人身份证复印件

C.房屋出售委托协议白联

D.房屋出售委托协议蓝联

E.房屋出售委托服务书特别告知复印件

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第10题
房源的空看与带看是维护人需要做什么()

A.讲房

B.不需要维护人

C.维护人陪看

D.给业主反馈带看信息

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第11题
业主渗透对于业主的好处有哪些()

A.维护人专属页面,一对一专属服务

B.清晰了解房屋出售进度(带看,关注等)

C.大数据参考,助力房源竞争力

D.交流流程可视化,交易安心更放心

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