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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

()客户刘先生看完房后,提出要离开,这是经纪人田昊为了更深一步了解客户的意向,应该尽量引导刘先生回到C21店面详谈,田昊劝说刘先生回店的方法包括哪几种

A.回店后可以详细计算该房屋的税费,刘先生可以带走一张税费清单,方便他和家里人商量

B.若刘先生对房屋意向不强烈,可以提出再去看看其他房源的照片

C.公司会检查经纪人是否真实带看,回店是必要程序

D.回店说明刘先生诚意购房,可以帮助刘先生向上级申请中介费的折扣

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AB

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第1题
如果客户看完房后,临时有事要坐公交离开,那经纪人应该怎样做()。

A.告知客户必须回门店,这是店长要求的

B.请同事以同业身份打电话,核实客户是否真有事要走

C.让客户先走,自己与业主再聊会

D.送客户到公交车站,然后回门店

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第2题
以下属于私藏房源行为的是()。
A、房源符合报盘条件,经纪人明确获取报盘信息后,恶意超过12小时才录入内网作业系统

B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统

C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统

D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统

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第3题
看完房子后安顿客户看完房后一定不要告诉别人是因为()

A.避免别的公司扰乱房东价格,恶意破坏

B.避免客户私下联系其他房东

C.避免别的公司的客户把房子抢卖掉

D.避免客户私下联系房东

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第4题
经纪人带客户看完房后,邀请客户回店详谈,客户虽然没有回到门店,但经纪人已经做了邀请的动作,所以仍然是合格的()
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第5题
房子西北方向20米处有一座垃圾场,客户并不知情看完房后表示马上可以签约,在你了解的情况下会如实告知客户吗()
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第6题
经纪人周权在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷询问最近行情怎么样,周权进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,周权要了李大爷电话并表示要卖的话一定要第一时间联系他。带看完回到门店后,周权就把李大爷要卖房的事儿告诉了自己的师傅江龙,如果有合适的客户可以推荐一下,正巧江龙有个客户的购房需求和李大爷家的房子相匹配,遂向客户推荐了此房。那么,周权行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.虚假宣传

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第7题
在作业中,带看过后作为经纪人的我们引客户回店有哪些好处及我们应该要做哪些动作()

A.渗透及好评

B.对所看房源分析客户满意与不满意的点

C.看完之后根据自己主观判断说房子的好处,逼定成交

D.回店之后立马给客户找其他房源,先带客户看房,获取展位

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第8题
如果做到差异化的服务()

A.; 空口白话说链家的优势

B.每次看房都提前5分钟去陪看

C.客户看完房之后没有后续跟进

D.房子觉得不优质,不去陪看

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第9题
客户刘先生欲商业贷款购买一套龙泉四季映像的房屋,经纪人张敏告知刘先生,评估公司看房需要2-3个工作日,这种说法是错误的()
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第10题
如果客户问“价格还能商量吗”,以下哪种话术最靠谱嘞()

A.你想谈多少能商量,估计不太大

B.咱先看房,此房我带看了很多次,跟业主关系不错。您放心,如果您看完想买,我会尽力去与业主沟通,拿到底价

C.不好意思最低价不能商量

D.先出来看房子吧,看好了再说价格的事

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第11题
门岗发现客户携带大家电、台式电脑、大件家具等物件离开,需上前要求客户出示服务中心开具的放行条,查验后收回放行条,放行物品是错误的,这是说法是正确的()
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