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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

经纪人吴波带客户沈杰看荣昌绿园的一套住宅,给沈杰介绍了房源的一些情况,以下属于房源权益信息的有()

A.附近有九龙医院

B.房屋建筑面积99.6㎡

C.楼层高无遮挡

D.无抵押无贷款

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D、无抵押无贷款

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第1题
经纪人小王下午在小区开发的时候获取了一套符合报盘条件的房源信息,由于正在带看,想回去后再录入房源,带看中碰到了正在带看的经纪人小李,沟通过程中小王发现自己刚获取的房源很符合小李客户的需求,因此把此房源推荐给了小李,小李就介绍给了客户。对于此做法下列说法正确的是()

A.小王属于房源晚录行为

B.小李属于销售线下房源行为

C.小王属于私藏房源

D.小李是红线行为

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第2题
川师区经纪人蓝杰在3月22号14:00起草了一份合同并且发起审核,3月23号14:30商圈和法务审核通过,蓝杰马上有章打印给业主和客户签字。曹瑜是该房源的录入人,刘丽是房源维护人,该房源是曾艳的责任盘,邓玲无房源角色但是带看过此套房源。3月24号,以下哪些人可以在link系统看到此成交房源()

A.曹瑜

B.刘丽

C.曾艳

D.邓玲

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第3题
根据平台《约签管理规定》,下列属于违反签约管理规定的是()

A.经纪人王亮电话联系业主李大介绍客户情况,得知李大在咖啡厅同其他经纪人带领客户在约签,遂挂断电话

B.经纪人常亮在得知自己带看的客户在签约时,微信发给客户一套房源,留言说低于市场价很多就卖

C.经纪人王莽知晓业主去签约中心约谈,随即联系业主配偶,并带领客户去家里看房告知其配偶这个客户可以全款

D.不同店面的经纪人同时带两组不同的客户看的住宅,两组客户均对此房源有意向,要当场约签房主。房主选择了付款条件好的客户

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第4题
经纪人小张有一客户王老板,带看过程中王老板说自己看上了小张维护盘内的一套房源,小张查看系统后发现该房源不在系统内,小张便询问自己在同业公司的朋友 ,小张的朋友说自己公司的系统内有这套房子且可以给小张的客户优惠,于是小张将客户介绍至朋友 处成交,成交后朋友给了小张5000元红包,小张的行为属于什么()

A.私单

B.与未授权企业、个人合作

C.飞单

D.房源不录

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第5题
()经纪人邹杰邀约客户看房时,客户表示已经有同事给他推荐过该房源了,这种情况下邹杰的应对做法错误的是哪几项

A.直接放弃这次约看

B.让客户稍等,再重新找房源给客户推荐

C.询问客户看该套房源后的感受

D.继续询问客户现阶段的需求是什么,并立即匹配合适的房源进行约看

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第6题
以下做法错误的是()
A.经纪人小张每周都给客户王先生发祝福短信联络关系B.经纪人小张把客户电话存到手机里30多天没有联系,突然挂牌一套好房子他马上给客户推荐C.小李今天值班接待一位叔叔打算出售房屋,之后正好有客户找他看房就去带看,带看成功并且签约了,第三天想起来赶紧录入了系统,这种由于签约造成的晚录房源可以免于处罚D.小王看见橱窗前有位阿姨看房源信息,立刻出去给阿姨推荐了今天店里的聚焦优质房源,并引导阿姨进店坐下
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第7题
以下行为哪些属于虚假带看()

A.经纪人与客户沟通约看后,客户实际未看,经纪人将此次的约看行为,做为带看行为录入内网系统

B.经纪人带客户看房时介绍了小区内还在售的其他房源,是看过的某一套房源的同反户型,然后录带看时将介绍的 房源也录入系统内

C.针对同一客户,一次带看多套房源,拆分成多个带看分给其他经纪人录入内网系统

D.经纪人B代替经纪人A发生带看后,B将带看信息录入内网系统

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第8题
经纪人王明亮带客户沈阔看了一套住宅,该住宅是套内空间跨越上下两个楼层且设有套内楼梯,可知王明亮本次带看的是复式住宅()
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第9题
经纪人A在经纪人B打电话给业主沟通时得知一套优质房源,在经纪人B还未录入系统前,经纪人A已悄悄地通知自己客户关于此房源信息,并产生了带看,此行为属于()

A.私藏房源

B.房源不录

C.房源晚录

D.线下销售

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第10题
刘炅,未婚,名下只有一套路桥区的阳光春城住宅,产权登记为2016年12月,建筑面积为100㎡;【客户信息】赵杰,已婚,名下只有一套台州市开发区的普通住宅,配偶赵娜,名下只有一套位于合肥市滨湖区的商铺。【房产交易信息】通过经纪人赵川的带看,赵杰和赵娜现决定购买刘炅名下的住宅,实际成交价为145万,最低过户指导价为110万,网签价为100万。请问此次交易中总会产生多少税费()

A.2.75万

B.3万

C.3.3万

D.2万

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