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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张先生想购入一套普通住宅,通过链家业务员小王看房,小王为张先生准备了以下4套房屋,请问以下哪一套房屋属于普通住宅的（）

A.内环内一套110平9楼的住宅,总价为440万

B.内环线与外环线之间一套91平7楼的房屋,总价为445万

C.外环线以外的一套70平8楼房屋,总价为300万

D.内环内的一套50平花园别墅,房屋性质写了花园别墅,总价为445万

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更多“张先生想购入一套普通住宅,通过链家业务员小王看房,小王为张先…”相关的问题

第1题

客户张先生通过商业贷款购买许昌某小区的一套普通住宅，成交价100万，评估价85万，需要缴纳的评估费为多少元（）

A.2500

B.2550

C.2700

D.3000

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第2题

客户张先生，上城区户籍，未婚单身，未曾购买过任何房产，现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅，该住宅的建筑面积为58平方米，现交易双方约定合同价为105万元，预计该合同价能通过农税核定价，那么请问张先生需要缴纳多少综合税（）

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第3题

赵先生，在沈阳链家工作，征信没问题，没有其他负债，现想购买位于和平区一套房产，房龄27年左右，面积49.5平，中间楼层，无学区的房子，不考虑其他因素三层首付可以贷款的银行是（）

A.中行

B.邮政

C.浦发

D.建行

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第4题

张先生家是一套三居室房屋，原来家中只有一台台式电脑上网，现在家中增加二台带无线网卡的笔记本电脑，张先生希望三台电脑能够同时上网，下列方案中，（）上网最为方便、经济

A.家中重新布设，通过集线器使各房间都有网线接口上网

B.向电信申请增加两个上网账号，各电脑用各自账号上网

C.增加一台家用无线路由器，实现笔记本电脑无线上网

D.购买一台交换机，通过双绞线连接成一个局域网上网

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第5题

客户钟灵于2010年通过链家购入和风雅苑的一套住房，且其为该套住房的唯一产权人，则在此条件下，根据《物权法》下列说法正确的是哪几项（）

A.当钟灵自住时，使用的是该套房屋所有权中的收益权利

B.当钟灵自住时，使用的是该套房屋所有权中的占有和使用的权利

C.当钟灵将该套住房进行出租并且收取租金时，使用的是该套住房所有权中的收益权利

D.当钟灵将该套住房成功出售时，使用的是该套住房所有权中的处分权利

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第6题

小明是链家内部员工，2017年1月2日通过公司租房，享受了佣金5折优惠，2018年7月2日小明父母通过成都链家购买了一套二居室的二手房，请问小明父母能享受佣金打折优惠吗（）

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第7题

光头强于2008年全款购买一套房屋登记在其名下，2010年与王翠花结婚，现光头强欲通过链家出售房屋，无需提供配偶同意出售声明（）

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第8题

夏威夷小区新经纪人于晓雪第一次给业主打电话，于晓雪跟业主的以下对话中，哪一项是不恰当的（）

A．大哥，我是链家的小于，您家房子考虑出租吗B．现在您居住的小区里有一套三居室的房子在出租，业主急着出国，所以价格比市场价偏低一些，您有亲戚或者朋友想和您做邻居的吗，您可以把这套房子介绍给他们C．我们现在有一位客户，想租夏威夷小区的房子，可以年付，现在我们全店都在帮助他找房，不知您家的房子考虑出租吗D．一会儿给您发条短信过去，我是链家的于晓雪，打扰您了，祝您工作顺利

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第9题

客户张俊通过链家购买一套位于海珠区的房改房，该房屋所在楼层为8层，那么该房屋应按20%计算补分摊费用，请问以上说法是否正确（）

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第10题

（）客户刘伯熙通过链家购买了一套2500万元的别墅，评估价为2000万元，那么刘伯熙应缴纳的评估费是多少钱

A.600元

B.3000元

C.4000元

D.8400元

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第11题

德佑某一加盟商的经纪人小孙通过预录入系统录入了一套链家在售的房源（地址和电话一致），此房源在链家的录入人是链家经纪人小赵，维护人是链家经纪人小刘，最终房源被小孙同一加盟商的经纪人小王成交了，那么此时录入业绩分配给（），维护业绩分配给

A.小孙

B.小赵

C.小刘

D.小王

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