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[判断题]

光头强于2008年全款购买一套房屋登记在其名下,2010年与王翠花结婚,现光头强欲通过链家出售房屋,无需提供配偶同意出售声明()

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第1题
张然于2016年5月结婚,2019年5月由其父母出资全款购买了一套小区的住宅,并登记在张然名下。那么该房产应认定为张然的个人财产()
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第2题

张大力与李小妮于2019年5月20日登记结婚。随后,应李小妮的要求,张大力的父母出全资购买房屋一套并进行装修,将房屋产权登记在张大力的名下,供大力和小妮婚后居住。后二人感情破裂离婚,关于此房屋所有权的说法正确的是()。

A.是张大力与李小妮的夫妻共同财产

B.是张大力父母的财产

C.是张大力的财产

D.是李小妮的财产

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第3题
甲结婚之后,甲的父母出资为甲购买了一套房子,产权登记在甲的名下。该房屋应认定为:()。

A.甲的个人财产

B.甲与其妻的夫妻共同财产

C.甲与甲父母的共同财产

D.甲父母的财产

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第4题
对于夫妻离婚时的房产产权归属,下列叙述不正确的是()。
A.一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在首付方名下,房产归属首付方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由首付方补偿对方

B.婚后,一方父母出资购买的房屋,明确表示赠与一方,但尚未做过住房登记的,该房产归受赠一方所有

C.婚后,一方父母出资购买的房屋,未明确表示赠与双方,归出资方父母自己的子女所有

D.婚后,双方父母共同出资,父母未明确表示受赠与方,房屋登记在一方子女名下,房屋按各自方父母出资份额,按份共有

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第5题
父母共同出资为子女购买了一套房产,产权登记在子女名下,父母因出资而取得产权()
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第6题
房屋登记在小远名下,其婚姻状况为离异,那么他出售房屋时除了需要提供的离婚证明材料,还必须提供《单身证明》()
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第7题
婚后夫妻用共同财产购买的房产,只登记在男方名下,该房产归男方所有()
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第8题
客户张莉,已婚,名下有一套婚前全款购买的江干区的住宅,现欲出售此套住宅,在签订合同时,其应出示《配偶同意出售证明》()
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第9题
客户毛老师要按揭购买业主胡老师的一套全款门面,客户毛老师及其配偶要提供详细版征信。故咨询经纪人小吴打详版征信地点,经纪人小吴告知客户毛老师可以通过“重庆征信查询”微信公众号来进行查询打征信地点()
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第10题
毛老师要按揭购买胡老师的一套全款门面,所有毛老师及其配偶要提供详细版征信,但是他们不知道在哪里可以打征信,所以咨询商合小吴打详版征信的地点,小吴告知毛老师可以通过“重庆征信查询”微信公众号来进行查询可以打征信的地点()
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第11题
贾某与叶某原系夫妻,在婚姻存续期间,贾某利用婚后炒股积累的存款私下购买房屋一套,故房产证记载所有权人仅为贾某一人。2016年底,张某通过某经纪公司获得贾某欲出售房屋的信息,后经磋商,双方在2017年2月份最终商定房价90万元。后张某一次性付清房款,并向不动产登记部门提出过户申请。2017年3月21日,张某取得房屋的不动产权证书。2017年8月,叶某在起诉离婚后方知房屋被贾某出卖,遂诉至法院,请求确认贾某与张某之间的房屋买卖行为无效。法院在审理过程中,经叶某申请,法院委托有资质的评估鉴定机构进行评估鉴定,()

A.房屋虽登记再贾某一人名下,但因购房款属于婚内共同财产,因此该房屋实为贾某与叶某共有

B.因为产权证上登记着贾某的名字,因此其出售房屋的行为不构成无权处分

C.综合产权证书的物权法定和公示原则以及成交价款的合理性,有理由相信张某在购买时是善意的

D.该房屋的所有权已经自张某的名字被载入登记簿时就发生了变更

E.依照《物权法》关于善意取得的规定,叶某的诉讼请求很难获得法院的支持

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