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[单选题]

估价对象宗地工业用地的最高出让年限为50年,剩余使用年限为48年,土地报酬率7%,则年期修正系数为()。

A.0.9949

B.0.9875

C.0.9919

D.0.9865

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第1题
某宗工业用地的最高出让年限为40年,实际转让年限为35年,若折现率为90%,则年限修正系数为()。

A.0.902

B.0.982

C.0.977

D.0.943

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第2题
商业用地使用权出让的法定最高年限为()。

A.30

B.40

C.50

D.70

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第3题
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,教育、文化用地的土地使用权出让的最高年限为()年。

A.60

B.50

C.70

D.40

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第4题
国有土地使用权出让的最高年限为70年。()

国有土地使用权出让的最高年限为70年。( )

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第5题
超市用地使用权出让合同的期限为()年。

A.30

B.40

C.50

D.70

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第6题
办公用地,土地使用权出让最高年限为()年。
办公用地,土地使用权出让最高年限为()年。

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第7题
一般情况下,估价对象的收益年限为其剩余使用寿命,其中,建筑物为土地的剩余使用年限。()
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第8题
出让是有限期的,相关法律法规规定了最高出让年限:居住用地()年。

A.50

B.60

C.70

D.100

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第9题
下列建设用地使用权中,使用权出让的法定最高年限不低于50年的有()。

A.居住用地

B.商业用地

C.工业用地

D.娱乐用地

E.综合用地

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第10题
以下属于宗地出让合同特征的是()。

A.出让方具有可选性

B.对象具有唯一性

C.受让方目的具有唯一性

D.开发内容具有多样性

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第11题
某商业超市系原旧厂房改造而成,厂房建成8年后补办了土地出让手续,出让合同约定土地出让年限为40年,使用权期满地上建筑物无偿收回。设若建筑物经济寿命为50年,则在此情况下,该建筑物应按()年计算物质折旧。

A.32

B.42

C.48

D.50

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