以下属于宗地出让合同特征的是()。
A.出让方具有可选性
B.对象具有唯一性
C.受让方目的具有唯一性
D.开发内容具有多样性
A.出让方具有可选性
B.对象具有唯一性
C.受让方目的具有唯一性
D.开发内容具有多样性
A.某时期城镇标准宗地价格
B.政府对某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准
C.政府对城镇区域性土地出让时的平均最低控制价格标准
D.政府评估的具体地块的地价,即宗地地价
A.非表决权主体一般只能在合同安排约定的范围内开展业务活动
B.有具体明确的目的,而且目的比较单一
C.如果有股本,一般股本不足以支撑其业务活动,必须依靠其他次级财务支持
D.通过向投资者发行不同等级的证券等金融工具进行融资
2002年12月,南江市(省辖市)土地规划局与中外合资亚明房地产开发有限公司签订了一份土地使用权出让合同,将南江市江东区花园路100~120号200亩土地使用权出让给亚明公司。亚明公司付清地价款后,对建设项目未作实际投入,即与花木公司签订《联合开发合同》。该合同在有关条款中注明“在开发工程做到桩基完工,可以进行地下室施工时,花木公司付清全部应付款后,该地块的国有土地使用权和房产所有权即归花木公司所有”。
请回答以下问题:
“出租人应按合同规定的时间和标准,将出租的财产交付承租人使用”属于出租人的()。
A.土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同的义务
B.妨害除去义务
C.交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务
D.要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利
A.土地使用权出让最高年限由国务院规定
B.土地使用权出让应签订书面出让合同
C.土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订
D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前6个月申请续期