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[多选题]
下列建设用地使用权中，使用权出让的法定最高年限不低于50年的有（)。
A.居住用地
B.商业用地
C.工业用地
D.娱乐用地
E.综合用地
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A.划拨土地使用权出租的，不用补办出让手续
B.土地使用权出租，出租人必须办理登记
C.土地使用权出租，其地上建筑物及其附属物一并出租
D.土地使用权出租，出租人可以不办理登记
E.土地使用权出租后，出租人可以不对租赁标的进行必要的维护
A.建设用地使用权的客体为国家所有的土地和集体所有的土地
B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
C.出让是无偿获得建设用地使用权，划拨是有偿取得建设用地使用权
D.建设用地使用权的设立采登记要件主义
是指土地使用者将建设用地使用权转移给他方，他方为此支付建设用地使用权转让金的行为。
A．建设用地使用权出售
B．建设用地使用权出让
C．建设用地使用权交换
D．建设用地使用权赠与
出租建设用地的用途必须符合()规定的用途。
A．国家土地管理部门
B．建设用地使用权出让合同
C．规划主管部门
D．建设用地使用权出租合同
A.旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让
B.挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
C.在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交
D.在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价
E.出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金
A．主管领导
B．上一级主管部门
C．集体决策
D．评估机构
A.在涉及国家安全的领域和对国家长期发展具有战略意义的高新技术开发领域，同有企业可继续以划拨方式使用土地
B.对于自然垄断的行业、提供重要公共产品和服务的行业，以及支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业，主要采用划拨方式配置土地
C.对于一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地
D.对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地以划拨方式使用
E.各项土地资产配置政策涉及的具体行业划定和土地收益使用管理办法，由国土资源部分别商原国家经贸委、财政部确定
A.设立分层建没用地使用权不得损害已设立的用益物权人的范围
B.不得设立与已设立的用益物权垂直空间重合的分层建设用地使用权
C.不得妨害已设立的用益物权的权利人行使权利
D.设立分层建设用地使用权，妨害或者损害已设立的用益物权人的权利的，应当对分层建设用地使用权的范围进行修正
