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[单选题]

湘水公司于2019年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为60万元,每年年初收取。湘水公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2019年12月31日,该建筑物的公允价值为1400万元;2020年12月31日,该建筑物的公允价值为1380万元;2021年1月1日,湘水公司出售该建筑物,售价为1500万元。假定不考虑其他因素,湘水公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是()万元。

A.1500

B.1200

C.1680

D.1740

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第1题
麓山公司于2020年1月1日向湘水银行借款1000000元,为期3年,一次还本付息,合同利率为3%,实际利率为4%,为取得借款发生手续费27747元,2020年末“长期借款”科目余额为()元。

A.1011143.12

B.1002253

C.981143.12

D.972253

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第2题
甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用,并采用成本模式进行后续计量。2019年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造,于2008年8月20日达到预定可使用状态并对外出租,其建造成本为43600万元,甲公司预计其使用年限为40年,预计净残值为1600万元,采用年限平均法计提折旧。2019年1月1日,该写字楼的公允价值为48000万元。假设甲公司没有其他的投资性房地产,按净利润的l0%提取盈余公积,不考虑所得税的影响。则转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额为()万元。

A.10550

B.8950

C.1055

D.895

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第3题
2020 年 3 月 1 日,湘水公司外购一栋写字楼直接租赁给麓山公司使用,租赁期为 6 年,每年租金为 180万元。湘水公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为 3000 万元;2020 年 12 月 31 日,该写字楼的公允价值为3200 万元。假定不考虑相关税费,则该项投资性房地产对湘水公司 2020 年度利润总额的影响金额是()万元。

A.180

B.200

C.350

D.380

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第4题
北方公司为从事房地产开发的上市公司,2008年1月1日,外购位于 甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公
楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2008年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2009年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2009年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2009年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()。

甲地块的土地使用权

乙地块的土地使用权

丙地块的土地使用权

丁地块的土地使用权

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第5题
甲公司为增值税一般纳税人,2018年10月1日,自行建造管理用房屋一栋,购入所需的各种物资100000元,增值税专用发票上注明的增值税税额为16000元,全部用于建造工程。另外还领用本企业所生产的产品一批,市场售价为2500元,实际成本为2000元,相关进项税额为320元。计提工程人员工资20000元,计提工程人员的福利费2800元。支付的其他费用并取得增值税专用发票,注明的费用为3755元,增值税税额为375.5元。2019年1月1日自建房屋工程完工并达到预定可使用状态。不考虑其他因素,2019年1月1日该房屋的入账价值为()元。

A.128555

B.145895

C.145555

D.143095

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第6题
麓山公司2018年6月30日支付9000万元从非关联方取得了湘水公司60%的股权,能够对湘水公司的财务和经营政策实施控制。购买日湘水公司可辨认净资产公允价值为10000万元,除某项无形资产的公允价值大于账面价值500万元外,其余各项可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相等。该无形资产尚可使用寿命为5年,采用直线法摊销,预计净残值为零。2018年7月1日至2019年12月31日之间实现的净利润为800万元(未分配现金股利),因其他债权投资公允价值上升确认其他综合收益100万元。除上述外,湘水公司无其他影响所有者权益变动的事项。2020年1月1日,麓山公司转让所持有湘水公司40%的股权,取得转让款项8000万元;麓山公司持有湘水公司剩余20%股权的公允价值为4000万元。转让后,麓山公司能够对湘水公司施加重大影响。假定不考虑其他因素,在2020年度合并财务报表中,麓山公司因转让湘水公司40%股权应确认的投资收益是()万元。

A.2000

B.2520

C.2550

D.2610

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第7题
英明公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率是17%,2011年9月1日,自行建造办公楼一栋,外购工程物资一批并全部领用,其价款为50000元,款项已通过银行存款支付;办公楼建造时,领用本公司外购的原材料一批,价值(不含增值税)为20000元;领用本公司所生产的库存产品一批,成本为48000元,公允价值为50000元,应付建造工人的工资为10000元;办公楼于2012年12月完工。该办公楼达到预定可使用状态时的入账价值为()元。

A.130000

B.128000

C.138500

D.139900

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第8题
湘水公司对发出存货计价采用月末一次加权平均法,2021年1月甲存货的收发存情况为:1月1日,结存40000件,单价为5元;1月17日,售出35000件。1月28日,购入20000件,单价为8元。假定不考虑增值税等税费,湘水公司2021年1月31日甲存货的账面余额为()元。

A.200000

B.185000

C.150000

D.162500

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第9题
大学毕业生小张于2015年7月1日应聘到东方建筑公司参加工作,依据《劳动合同法》,东方建筑公司应最迟于()之前,与小张订立书面劳动合同。

A.2015年7月15日

B.2015年8月1日

C.2015年10月1日

D.2016年1月1日

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第10题
甲公司于2×20年7月1日正式动工兴建一栋办公楼,工期预计为2年,工程采用出包方式,甲公司于2×20年7月1日和10月1日分别支付工程进度款1000万元和2000万元。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款(假定无专门借款):(1)2×19年8月1日向某商业银行借入长期借款1000万元,期限为3年,年利率为6%,按年支付利息,到期还本;(2)2×19年1月1日按面值发行公司债券10000万元,期限为3年,票面年利率为8%,每年年末支付利息,到期还本。甲公司上述借款在2×20年计入财务费用的金额是()万元。

A.860

B.1000

C.781.8

D.78.2

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第11题
大华公司2019年1月1日成立,注册资本为500万元,按照规定投资者的投资应于2019年3月1日全部到位。投资者于3月1日实际缴纳股本300万元,6月1日缴纳股本100万元,9月1日缴纳股本100万元。假设该公司2019年各月负债均为2000万元(全部为向金融机构的借款),每月支付利息18万元,2019年度不得扣除的借款利息总额为()万元。

A.10.9

B.8.1

C.11.7

D.5.4

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