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[单选题]
某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和132万元,经综合考虑交易状况、交易日期、区域原因及个别原因后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98,则该大楼的评估值最靠近于()。
A.132.12万元
B.126.00万元
C.119.89万元
D.125.64万元
查看答案
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A.132.12万元
B.126.00万元
C.119.89万元
D.125.64万元
A.对房屋征收评估,比准价格权重大于收益价格权重
B.对房地产抵押估价,比准价格权重等于收益价格权重
C.对房屋征收评估,比准价格权重小于收益价格权重
D.对房地产抵押估价,比准价格权重小于收益价格权重
A.①②③④
B.④③①②
C.④③②①
D.①④①②
问题一、选派资产评估师Y担任本项目的负责人是否合适?为什么?
问题二、请简述资产评估师在选择企业进行评估方法时应当考虑的主要因素。
问题三、结合本项目特点,提出你认为本项目最适宜采用的两种基本评估方法,并简要阐述理由。
企业并购中对被并购企业资产进行评估时不适用的方法是()
A.重置成本法
B.清算价格法
C.市场法
D.收益法
A.经济法
B.资产评估职业道德准则
C.企业会计准则
D.公司法