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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

对无形资产进行评估时()。

A.收益法.市场法.成本法都可用

B.只能采用收益法和成本法

C.只能采用收益法和市场法

D.收益法是唯一的方法

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第1题

当被评估无形资产不宜采用市场法和收益法时可采用()。

A.成本法

B.市场法

C.综合法

D.收益法

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第2题

采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括()。

A.超额收益率.通货膨胀率

B.银行贴现率

C.无风险利率.风险报酬率和通货膨胀率

D.资金利润率.行业平均利润率

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第3题

采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有（)。

A.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整资产基础法相关资产评估值

B.收益法评估结果小于资产基础法评估结果时，应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值

C.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整收益法溢余资产范围

D.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值

E.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性

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第4题

当界定酒店仅为不动产部分为估价对象进行评估时，在净收益计算中除考虑扣除商业利润外，而应考虑扣除（)所带来的收益。

A.无形资产

B.动产

C.其他资产

D.不动产

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第5题

运用收益法评估企业价值时，对企业未来收益的预测应考虑哪些因素，可以采用哪些方法进行预测？

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第6题

应用收益现值法对资产进行评估时，是以资产投入使用后连续获利为基础的。()此题为判断题(对，错)。

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第7题

企业并购中对被并购企业资产进行评估时不适用的方法是（）A.重置成本法B.清算价格法C.市场

企业并购中对被并购企业资产进行评估时不适用的方法是（）

A.重置成本法

B.清算价格法

C.市场法

D.收益法

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第8题

评估人员对某企业采用资产基础法进行评估，评估结果为厂房1000万元、机器设备700万元、流动资产200

万元、土地使用权价值2000万元、商标、专利等无形资产1000万元，该企业对ABC公司投资了200万元，评估时ABC公司的净资产为负50万元，该企业的负债为500万元。该企业的评估值应为（）

A.4900万元

B.4500万元

C.4400万元

D.4000万元

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第9题

注册房地产估价师李某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元/㎡，收益价格为12000元/㎡，两个测算结果存在一定差异。如果两个测算结果均无误，在房屋征收评估和房地产抵押估价两种估价目的下，将上述比准价格和收益价格进行加权平均时，合理的权重取值方式是()。

A.对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重

B.对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重

C.对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重

D.对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重

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第10题

某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万

元、14万元、12万元、11万元和11万元。根据银行利率及经营风险情况，确定其折现率和资本化率分别为9%和10%。试采用年金资本化法确定该企业的重估价值。如果采用单项资产评估方法，确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指无形资产)为90万元，请确定该企业商誉评估值是多少？(P/F，9%，1)=0.9174，(P/F，9%，2)=0.8417，(P/F，9%，3)=0.7722，(P/F，9%，4)=0.7084，(P/F，9%，5)=0.6499，(A/P，10%，5)=0.2571

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第11题

对于（)的房地产等转让价格估价时，常常采用收益法进行评估。

A.商铺

B.厂房

C.在建工程

D.酒店

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