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[多选题]
物业服务企业的早期介入,对物业服务工作的作用有()。
A.有利于降低开发成本
B.了解物业的基本情况
C.有利于装修装饰管理
D.规避经营管理的风险
E.有利于促进项目销售
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A.有利于降低开发成本
B.了解物业的基本情况
C.有利于装修装饰管理
D.规避经营管理的风险
E.有利于促进项目销售
关于物业管理招投标特点的理解,错误的是()。
A.同一类型的物业,因产权人的身份不同,招标主体也不同
B.物业管理不同于一般服务业,是具有社会公共服务和个体服务特征的群体服务
C.新建物业的物业管理招投标应在物业建成投入使用之前进行,具有早期介入的特点
D.物业服务企业的中标意味着其能够永远地管理该物业,不存在被解聘的可能
套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
A.人工成本占总成本的比例较高
B.物业服务企业固定成本比例较高
C.人工成本占总成本的比例较低
D.物业服务企业成本费用的可预测性较强