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[主观题]

物业管理是指()通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配

物业管理是指()通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配

套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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第1题
业主委员会的主要职责有()。[2007年真题]

A.召集业主大会会议

B.代表业主选聘物业管理企业,并与之签订物业服务合同

C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

D.监督业主公约的实施

E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

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第2题
业主委员会是业主大会的执行机构,它的职责包括()。

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.代表业主与物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.选聘和解聘物业服务企业

E.监督管理规约的实施

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第3题
物业管理是指物业管理企业按照物业服务合同约定,通过对房屋及与之相配套的设备、设施和相关场
地进行专业化维修、养护、管理,以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,为业主提供服务的活动。()

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第4题
前期物业服务合同,是指()与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业建设单位

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第5题
物业服务企业未在物业管理区域显着位置公示有关信息的,由县级以上人民政府物业管理行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处五千元以上三万元以下罚款。()
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第6题
前期物业管理是物业管理企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前,建设单位选聘的物业
管理企业所实施的管理活动。()

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第7题
在住宅物业管理中,业主通常是分散的、具有独立法律人格的自然人,由()与物业服务企业订立物业

在住宅物业管理中,业主通常是分散的、具有独立法律人格的自然人,由()与物业服务企业订立物业服务合同。

A.业主代表

B.业主大会

C.业主委员会

D.建设单位

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第8题
()不属于业主委员会的权利。

A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

B.选聘、解聘物业服务企业

C.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

D.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

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第9题
委托代理型物业管理企业这类企业也有人称为“实体型物业管理企业”。按接受委托业务分为两种情况
:一种是由开发建设单位委托,承担对业主委员会成立前的前期管理。另一种是业主委员会成立后,由业主委员会选聘或在招标竞投中取得管理权,由业主委员会委托实施管理。无论哪一种形式,均应签订物业管理委托合同。()

参考答案:错误

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第10题
业主大会决议制定修改管理规约和业主大会议事规则,选聘、解聘物业服务企业的,应当经专有部分占建筑物总面积过三分之二以上的业主且占总人数过三分之二以上的业主同意。()
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第11题
物业接管,标志着物业管理企业开始全面、实质性的履行管理服务职责。()
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