A.待开发房地产价值及其取得税费
B.开发完成后的价值
C.后续建设成本
D.投资利息
假设开发法中开发完成后的房地也产价格已事先通过预测得到,需要求取的是()。
A.土地价值
B.开发前的房地产价格
C.开发过程中的管理费用
D.投资开发的风险补偿
A.弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式
B.弄清土地权利状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等
C.弄清土地区位状况主要是为了确定房地产已投入成本的合理性
D.弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出
A.调查了解待开发房地产的状况
B.选择最佳的开发利用方式
C.求取报酬率
D.预测开发完成后的房地产价值
E.预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
A.正确判断了估价对象的最佳开发利用方式
B.正确预测了估价对象开发完成后的价值
C.准确地预测后续开发的必要支出
D.准确地预测应得利润
A.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--开发商合理利润
B.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--开发商合理利润--正常税费
C.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--正常税费
D.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--正常税费