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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

假设开发法测算结果的可靠程度，关键取决于是否（)等数据。

A.正确判断了估价对象的最佳开发利用方式

B.正确预测了估价对象开发完成后的价值

C.准确地预测后续开发的必要支出

D.准确地预测应得利润

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第1题

预防动机所需要的现金多少取决于()

A.财务主管的管理水平

B.现金收支预测的可靠程度

C.企业临时举债的能

D.企业愿意承担风险的程度

E.企业产品的销售状况

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第2题

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价。（)

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价。()

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第3题

按消费者购买目标选定程度，消费者在决策过程中提出各种备选方案，每种方案都有几种不同的可知结果，其发生的概率也可测算的决策属于（)决策。

A.全确定型

B.半确定型

C.不确定型

D.未确定型

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第4题

在建工程评估的方法有工程进度法、成本法和假设开发法。（)

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第5题

特殊工业厂房适宜采用的估价方法是（)。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.假设开发法

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第6题

假设开发法是求取估价对象房地产未来开发完成后的价值的一种估价方法。（)

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第7题

在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设)（)的时间。[2005年真题]A．取得估价对象B．估价对象建

在假设开发法中，开发经营期的起点是(假设)()的时间。[2005年真题]

A．取得估价对象

B．估价对象建成

C．估价对象开始施工

D．估价对象开始租售

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第8题

房地产抵押估价中，运用假设开发法估价时，不应高估（)。

A.开发完成后的价值

B.开发成本

C.有关费税

D.利润

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第9题

信度是指在连续几次测验中所得结果的可靠程度或稳定程度。（)

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第10题

在定量化学分析中取得具有______，即分析试样的组成代表整批物料的平均组成的试样是获得准确、可靠分析结果的

关键，试样的______是至关重要的第一步。

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第11题

40.（)一般适用于自建自用房或市场流动性较差的非收益性房地产的评估。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法

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