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更多“假设开发法是求取估价对象房地产未来开发完成后的价值的一种估价…”相关的问题
第1题
运用假设开发法估价一般分为哪些步骤()。
A.调查了解待开发房地产的状况
B.选择最佳的开发利用方式
C.求取报酬率
D.预测开发完成后的房地产价值
E.预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
第2题
假设开发法中开发完成后的房地也产价格已事先通过预测得到，需要求取的是（)。A．土地价值B．开发
假设开发法中开发完成后的房地也产价格已事先通过预测得到，需要求取的是()。
A．土地价值
B．开发前的房地产价格
C．开发过程中的管理费用
D．投资开发的风险补偿
第4题
在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设)（)的时间。[2005年真题]A．取得估价对象B．估价对象建
在假设开发法中，开发经营期的起点是(假设)()的时间。[2005年真题]
A．取得估价对象
B．估价对象建成
C．估价对象开始施工
D．估价对象开始租售
第5题
运用收益法估价一般分为哪些步骤()。
A.搜集并验证可用于预测被估价房地产未来净收益的有关数据资料
B.预测被估价房地产的未来净收益
C.求取报酬率
D.选用适宜的收益法公式计算收益价格
E.对收益价格的修正
第6题
现金流量折现法中估算开发完成后房地产价值时，主要是根据（)的房地产市场状况作出的。A．估价时
现金流量折现法中估算开发完成后房地产价值时，主要是根据()的房地产市场状况作出的。
A．估价时点
B．估价作业期
C．未来发生时
D．假设开发完成时
第11题
估价的假设和限制条件主要包括以下方面()。
A.对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合法性的假定
B.对委托人提供的有关情况和资料的真实性、及时性的假定
C.对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合理性的假定
D.对估价对象有关状况的假定
E.对评估的价值前提的说明
