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[多选题]

()经纪人杨浩2018年5月成功签署了入职我司的第一个租单,在帮助租赁双方办理租赁物业交割时,需要注意以下哪些事项

A.详细填写《物业交割单》,且要求买卖双方确认无误后签字

B.确定物业费的结清情况

C.需要陪买卖双方缴纳电视费及开通宽带

D.测试室内电器是否能够正常使用

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ABD

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第1题
经纪人安心2018年8月成功签署了入职我司的第一个租单,在帮助业主/客户双方办理租赁物业交割时,需要注意以下哪些事项()

A.水电气表读数填写到物业交割单上

B.确定物业费的结清情况

C.家电品牌可不用填写直接划掉

D.测试室内电器是否能够正常使用

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第2题
房源X在2018年5月1日被链家经纪人A(维护盘范围内)第一次录入ACN合作网络,2018 5月3日,由于业主的委托意向的原因,经纪将此房核销; 2018年5月15日,由于德佑经人B (维护盘范围内)将房源X录入,2018 年5月20日德佑经纪人C (维护盘范围内)收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕,签署了VIP。2018年5月22日,链家经纪人D带客户张某带看了房源X,2018年5月27日客户张某与链家经纪人E成交了此套房源,则以下说法中正确的是()

A.德佑经纪人B会分得录入和维护业绩

B.德佑经纪人C会分得实勘,VIP与钥匙业绩

C.链家内部不受首看保护限制,所以链家经纪人E不需要分首看业绩给链家经纪人D

D.以上说法都错误

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第3题
经纪人安心2019年8月成功签署了入职我司的第一个租单,在帮助业主/客户双方办理租赁物业交割时,需要注意()

A.水电气表读数填写到物业交割单上

B.确定物业费的结清情况

C.家电品牌可不用填写直接划掉

D.测试室内电器是否能够正常使用

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第4题
经纪人张虹是沈阳建筑大学本科生,于2017年7月毕业。2017年5月18日入职沈阳链家,公司通知于5月23日到前程无忧签署实习生协议,张虹的商业保险于6月份启动,签署协议时的要件有哪些()

A.身份证复印件

B.工资卡复印件

C.身份证原件

D.在校生学生证复印件

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第5题
经纪人凌霜第一次在职月数为3个月,2018年5月离职后,2020年7月15日再次入职定级为A1,则7月再次入职后可享受几个月保障补贴()

A.0

B.3

C.6

D.9

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第6题
客户曹小雪(女,25周岁,未婚),通过经纪人杨倩倩,看中了一套业主杨小龙(男,30周岁,已婚)名下位于路北区的住宅,签署了房屋买卖合同。由于曹小雪个人原因无法购买此房屋,杨小龙可追究违约责任的方式有()

A.杨小龙可以没收曹小雪支付的定金

B.通过法院诉讼,杨小龙一定可以得到合同约定的违约金

C.通过法院诉讼,杨小龙可能得到合同约定的违约金

D.通过法院诉讼,杨小龙可能得到高于合同约定的违约金

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第7题
签约成功经纪人要做的动作()

A.把签约保姆拉入群里

B.拉签约客户入建立的群里

C.反正签约了不用管她们

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第8题
杨小明和张斌签署了住宅买卖合同后,两人就付款时间协商不一致,准备变更合同,那么经纪人张晓露应该提示双方注意哪些事项()

A.合同变更的方式必须是书面的,口头的不行

B.合同变更之前必须保证小明和张斌全部同意

C.对于合同条款变更,应该在原合同相应空白处添加,不可用补充协议

D.原合同有改动的地方,必须要求小明和张斌在改动处签字

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第9题
经纪人杨小冉于2018年3月回聘至罗阳分行,2018年11月因个人原因欲离职,商圈经理告诉杨小冉,经纪人回聘次数是有限制的。那么经纪人回聘次数最多不超过几次()

A.1

B.2

C.3

D.4

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第10题
若出租方签署的委托授权书的委托期限是2018年5月1日至2018年10月1日,以下哪个日期委托代理人有权代为签署《房屋租赁合同》()

A.2018年4月30日

B.2018年5月2日

C.2018年10月2日

D.2018年4月27日

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第11题
当前国际形势发生深刻复杂变化,经济环境的不确定性等全球性挑战不断增加。中国倡导构建人类命运共同体,为人类应对全球化挑战提供了中国智慧和中国方案。截至2018年1月,中国同80多个国家和国际组织签署了共建“一带一路”协议,创造了近20万个就业岗位;累计派出近4万人次参与联合国维和行动……这说明()

A.中国是一个爱和平、负责任的现代化强国

B.中国已成功取得世界经济发展的主导权

C.当今世界和平与发展大势已经发生了逆转

D.中国面对全球化挑战必须增强忧患意识

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