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[多选题]

签约成功经纪人要做的动作()

A.把签约保姆拉入群里

B.拉签约客户入建立的群里

C.反正签约了不用管她们

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把签约保姆拉入群里拉签约客户入建立的群里

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第1题
经纪人A带客户张先生跨大区看房,房源维护人B进行了陪看,但是在35天以后,房源维护人所在店面的经纪人C把客户张先生签约了,此情况如何处理()
A.不可以签约B.不可以签约C.根据题目的情况,如果在30天之内,维护人B所在店面的所有经纪人都不可以签约,但是带看距离签约日期已经超过30天,C可以签约D.应该把单子给A
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第2题
点击“确认签约完成”前,小明发现自己把执业经纪人1和执业经纪人2的姓名顺序签反了,他可以()

A.不用管,直接点击签约完成

B.点击修改,重推在线签约邀请

C.解约再重新签署合同

D.将合同打印出来手动修改

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第3题
下列发布签约及跟单规则的目的,说法正确的有()

A.规范经纪人交易业务动作

B.确保交易单合规有序办理

C.交易数据的真实性

D.提升贝壳平台上用户服务体验

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第4题
客户王先生外地户口,在门店成功签约安如村一套房改房,贷款方式是纯公积金,那么经纪人一定要提醒客户办理居住证,如果没有赶紧去办()
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第5题
经纪人如何获知业主的产权状态()

A.把房产证资料(需有产权人姓名、身份证号、产权地址)拍照发给交易管家(查档、调档)

B.业主本人带身份证到行政服务中心查询

C.通过房产局官网查询

D.通过签约律师查询

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第6题
品牌A的经纪人欧阳宝的客户宋毅看中了一套两居室的产权房,但宋毅觉得居间代理费过高的原因一直未能签约,此时宋毅找到品牌B的经纪人王凤兵,王凤兵了解了情况后便私自垫付了2千元的居间代理费成功签约了此房,那么对于王凤兵的此行为会有怎样的处罚()

A.轻微违规,扣1分个人信用分

B.警告,扣3分个人信用分

C.黄线,扣6分个人信用分

D.红线一年,扣12分个人信用分

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第7题
新人签约加盟中国人寿后,认可行业、认可公司,决定把自己的好朋友推荐到公司工作,请问如果新人的好朋友成功签约后,公司会根据新人好朋友的FYC向新人计发什么奖()

A.持续率奖

B.潜力新人奖

C.伯乐奖

D.推荐新人奖

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第8题
监察中心接到举报,德佑XX店经纪人小李可能存在私单问题。监察人员面谈小李,在其微信聊天记录上发现3条在外渠道的报备非合作楼盘的记录,其中有一个客户已经成功签约。那么小李存在的违规行为有()

A.飞单

B.与未授权企业、个人合作

C.引导、协助、参与私下交易

D.泄露资源

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第9题
客户赵莹通过经纪人钱梅看中朝来家园一套一居室,由于带看当天太晚业主不方便签订合同,于是赵莹预先交了定金1000元,约好3天后与业主签订合同。但是在此段时间内,赵莹又看中了其他小区的房子,并成功签约,那么根据定金罚则,赵莹需要再支付业主1000元定金()
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第10题
7.2022年2月1日17:00,经纪人周琦带客户李女士看了房源Y,后经核实与李女士有同一购房目的的李先生于2022年2月2日10:00通过经纪人孙一鸣看了房源Y并成功签约(孙一鸣签约前并不知情),假设该城市首看保护期为15天,关于此场景,以下说法正确的是()

A.周琦可获取首看业绩,扣除孙一鸣6分信用分

B.周琦可获取首看业绩,扣除孙一鸣3分信用分

C.周琦可获取首看业绩,扣除孙一鸣1分信用分

D.周琦可获取首看业绩,孙一鸣不涉及信用分扣减

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第11题
客户张先生通过经纪人林杰成功购买到心仪的房子, 9月5日,张先生到林杰所在门店签约,因特殊情况,理房通当时无法入账。经纪人林杰沟通客户,先将佣金通过转账形式支付给自己的店长,待理房通可用后再刷进去。请问林杰的店长必须在收到佣金()小时内在系统中100%申报并刷入理房通账户

A.24h

B.48 h

C.12 h

D.72 h

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