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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

品牌A的经纪人欧阳宝的客户宋毅看中了一套两居室的产权房，但宋毅觉得居间代理费过高的原因一直未能签约，此时宋毅找到品牌B的经纪人王凤兵，王凤兵了解了情况后便私自垫付了2千元的居间代理费成功签约了此房，那么对于王凤兵的此行为会有怎样的处罚（）

A.轻微违规，扣1分个人信用分

B.警告，扣3分个人信用分

C.黄线，扣6分个人信用分

D.红线一年，扣12分个人信用分

答案

C、黄线，扣6分个人信用分

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更多“品牌A的经纪人欧阳宝的客户宋毅看中了一套两居室的产权房，但宋…”相关的问题

第1题

链家经纪人欧阳宝的客户宋毅看中了一套两居室的产权房，但宋毅觉得居间代理费过高的原因一直未能签约，此时宋毅找到德佑经纪人王凤兵，王凤兵了解了情况后便私自垫付了2000元的居间代理费成功签约了此房，那么对于王凤兵的此行为会有怎样的处罚（）

A.轻微违规，扣1分个人信用分

B.警告，扣3分个人信用分

C.黄线，扣6分个人信用分

D.红线一年，扣12分个人信用分 C

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第2题

经纪人小张客户千玺看中了维护盘内阳光小区的一套产权房，小张便直接拨打系统中业主的虚拟电话，电话中得知业主正在和另外一组客户在星巴克约谈，小张便把千玺带去约谈地点参与了谈判，关于小张的行为，一下说法正确的是（）

A.小张行为涉及签约室搅单，扣除信用分3分

B.小张行为涉及签约室搅单，扣除信用分6分

C.业主并未在门店的签约室进行约谈，则不适合用于签约室保护，小张不涉及违规

D.小张未通过维护人去联系业主约谈，需要扣除信用分3分

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第3题

经纪人黄蕾的客户杨羊看中了维护盘内阳光小区的一套产权房，黄蕾便直接拨打系统中业主的虚拟电话，电话中得知业主正和另一组客户在星巴克约谈，黄蕾便把杨羊带去约谈地点参与了谈判，关于黄蕾的行为，以下说法正确的是（）

A.黄蕾的行为涉及签约室搅单，扣除信用分3份

B.黄蕾的行为涉及签约室搅单，扣除信用分6份

C.业主并未在门店的签约室进行约谈，则不适用于签约室保护

D.黄蕾不涉及违规黄蕾未通过维护人去联系业主约谈，需要扣除信用分3分

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第4题

（）客户秦小苗通过经纪人赵峰购买了一套两居室，办理完过户手续后，秦小苗在该小区周边发现了一家大型变电站，经过专业机构检测后，发现该变电站的电磁辐射已经超出国家规定标准，这种情况下，如果秦小苗愿意继续持有该房屋，链家将退还已收取的居间代理费，并向客户支付最高相当于原价10%作为补偿金

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第5题

客户张三近期准备结婚想买婚房，联系上了经纪人小李，经过一段时间的选房，看房，相中了一套房源，马上就要签约了，小李也很高兴，可是第二天客户来电话说不行了，家人嫌价格高，没那么多钱。经纪小李所范的错误在于没有了解客户的决策权和购买能力（）

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第6题

刘强通过贝壳找房购买一套位于未央区凤桐树湾的住宅，该套住宅居间服务费及贷款服务费合计1.5万元，经协商，经纪人宋辉同意刘强过户之前先交1万元，剩余0.5万元放款之前交齐，那么宋辉的这种做法是正确的（）

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第7题

经纪人罗燕正协助业主张毅和客户余也就天兴小区的一套住房进行签约，则根据签约规范，该住房的全套产调原件应当附于我司留档的买卖合同原件中，并且交易双方须在该附件（附件一）上的什么位置签字（）

A.首页

B.尾页

C.骑缝

D.任意页

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第8题

渠道专员李建明通过店面经纪人的推荐，获得购买新房的客户,刘强告诉李建明,他想在东南五环买两居室新房,户型朝南，总价不超过300万元。李建明根据客户条件用心为其匹配了林肯公园二期项目,并严格按照公司的标准化流程进行带看，几乎每周都带客户在林肯公园看两居室户型，但到了第三周,当李建明再致电刘强约他出来看房时，刘强告诉李建明,他已通过别家代理公司找到一套东四环华瀚国际600万元三居室,朝西的房,他很满意,所以不考虑看房了。对于李建明的挫败,你认为原因出在以下（）

A.李建明没发现客户需求的变化

B.李建明没能在第一时间挖掘出客户的所有需求

C.李建明没找其他同事陪同看房，以防止同业窃户

D.李建明只依照标准化流程带看，没发现客户个性化的服务需求

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第9题

（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整。（2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁。（3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元。交易过程中，陈倩因为资金问题不能及时办理手续，导致与卢毅产生纠纷，那么门店经纪人应做到()。

A.积极协调

B.及时备案

C.立即响应

D.赔付私了

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第10题

小娜准备在成都租一套套一的房子，她看中了中海锦城的一套房子，租金800，在签单时发现该房子处于查封状态，经纪人小明只需要口头告知小娜承租查封房的风险，即可直接签约（）

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