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[单选题]
待估建筑物为砖混构造二层住宅,宅基地面积为300平方米,建筑面积250平方米,月租金16000元,土地还原利率为8%,建筑物还原利率10%,评估时建筑物的剩余使用年限为25年,获得租金收入的年总费用48000元,评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元,下列成果中与运用建筑物残存估价法估算的建筑物评估值最靠近的是()。
A.329,900元
B.435,698元
C.342,857元
D.480,000元
查看答案
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A.329,900元
B.435,698元
C.342,857元
D.480,000元
A.61667元
B.925000元
C.789950元
D.58041元
A.329,900元
B.435,698元
C.342,857元
D.480,000元
A.8600元
B.8800元
C.9000
D.12000元
A.3770
B.3720
C.3768
D.3816
A.圈梁的附加梁每边伸入墙内长度应大于两梁高差2倍,且大于1.0m
B.变形缝应从屋顶到基础全断开
C.砖混建筑物的四角,楼梯间转角处都应设构造柱
D.外墙水平防潮层应设于室内地坪以上一皮砖处
某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢或钢筋混凝土制作,墙、柱为砖砌,该建筑物的结构形式为()
A.钢筋混凝土结构
B.砖混结构
C.砖木结构
D.其他结构