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[判断题]

在我国土地转让是指土地使用权转让,即拥有土地使用权的农户将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。土地转让是土地家庭承包经营的情况下由第二者代替自己向发包人履行承包合同的行为。()此题为判断题(对,错)。

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第1题
()是指企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物,包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物。

A.已出租的建筑物

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的土地使用权

D.自用房地产

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第2题
以下不属于判断是否是土地增值税征税范围标准的是()

A.转让的土地使用权是否是国有土地使用权

B.是否发生房地产的产权转让

C.转让房地产并取得收入

D.是否拥有对土地的所有权

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第3题

下列关于土地的描述,错误的是()。

A.在我国。所有土地的所有权均属于国家

B.科技.文化.体育类用地的最高出让年限为50年

C.凡是未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发.利用土地的土地使用权不得转让。

D.国家土地使用权可以转让

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第4题
契税纳税义务人为在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人;转移土地、房屋权属是指下列行为()

A.集体土地使用权转让

B.土地使用权转让

C.房屋赠与

D.房屋交换

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第5题
在我国境内转移土地、房屋权属的情况包括()。

A.国有土地使用权出让

B.房屋买卖

C.土地所用权转让

D.房屋赠予

E.房屋交换

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第6题
在我国,土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别,主要体现在()A.租金的差别B.方式的不同C.原土

在我国,土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别,主要体现在()

A.租金的差别

B.方式的不同

C.原土地使用者的权利、义务是否转移

D.受让方的不同

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第7题
下列说法错误的是()。

A.出让国有土地使用权的批准权限一般市、县人民政府国土资源行政主管部门

B.两者的区别是从国家手中得到土地使用权的为土地使用权出让,从其他企业或单位手中获得土地使用权的为土地使用权转让

C.土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为

D.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与

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第8题
甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记,乙将自己的土地使用权让给丙,那么()。A.甲的地

甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记,乙将自己的土地使用权让给丙,那么()。

A.甲的地役权因办理登记而设立

B.乙转让土地使用权应经甲同意

C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意

D.甲的地役权对丙具有约束力

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第9题
8月5日,某房地产开发公司以90万元获得某块土地使用权,即于8月13日将该土地使用权以110万元的价格转让出去,
转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元。根据所给资料,回答下列问题:

(1)该房地产开发公司转让其土地使用权的增值额为多少万元?

(2)应缴纳的土地增值税为多少万元?

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第10题
下列不属于企业投资性房地产的是( )。

A.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租

B.企业开发完成后用于出租的房地产

C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

D.房地产企业拥有并自行经营的饭店

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