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[单选题]
下列不属于企业投资性房地产的是( )。
A.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
B.企业开发完成后用于出租的房地产
C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
D.房地产企业拥有并自行经营的饭店
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A.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
B.企业开发完成后用于出租的房地产
C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
D.房地产企业拥有并自行经营的饭店
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A.投资性房地产(采用成本模式后续计量)
B.长期股权投资(对子公司.联营.合营企业的投资)
C.消耗性生物资产
D.固定资产
A.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
A.投资性房地产在“固定资产”科目核算
B.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产
C.投资性房地产应当能够单独计量和出售
D.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产不属于投资性房地产
