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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户李宁在我司购买一套房屋，打算以贷款的方式来购买，成交价80万，贷款50万，客户征信体现还有二笔贷款，一笔消费贷月供2000，车贷月供1000，这套房子月供3500，问客户此次收入证明必须开多少（）

A.7000

B.13000

C.3500

D.6500

答案

B、13000

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第1题

（）客户林雯50岁，已婚，配偶卫平54岁，在我司购买一套锦江区朗御的房屋，建成年代2010年，成交价380万，因业主有按揭在邮政直属，打算通过邮政直属支行办理贷款，那么此次购房，客户最多可以申请多少年

A.20年

B.15年

C.10年

D.14年

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第2题

（）2018年1月15日，客户李芳（未婚，25周岁，龙泉区户籍）通过经纪人王朗的带看，欲商业贷款购买一套建成年代为1999年的房屋，李芳信用良好，名下无房无贷，王朗告诉他可以通过我司的合作银行中信银行申请贷款，王朗的说法正确

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第3题

客户李萍今年52岁，其配偶张先生58岁，通过我司购买一套建成年代为2010年的房屋，通过我司合作的邮政银行办理贷款，李萍作为主贷人办理，李萍夫妇最高可以申请多少年（）

A.13

B.6

C.18

D.12

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第4题

案例：1）业主王杰，男，38周岁；配偶，罗雪，女，35周岁。两人于2002年登记结婚，罗雪名下拥有一套位于天府新区成都直管区的两居室，产权登记为罗雪单独所有，银行还有20万元按揭未结清，房屋建成年代2008年，产权日期为2009年6月2）客户李刚，男，44周岁，天府新区户籍；配偶，张冬梅，40周岁，南充户籍。两人于1998年登记结婚，婚后育有一女，李雪，13周岁。两人名下共同拥有两套位于南充的两居室，一套全款购买，一套贷款购买，除此之外没有其他房产和贷款。3）通过我司经纪人王佳的多次带看，李刚夫妻购买罗雪名下这套两居室，成交价150万元，评估价140万元。2. 由于李刚和张冬梅因为已经有2套房屋，所以本次贷款购房，银行会拒贷（）

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第5题

（）张女士今年30岁已婚，夫妻名下在大成都有两套住房，均有贷款还未还清，且无其他贷款记录，打算通过我司合作的工行滨江办理商业贷款，那么下面叙述正确的是

A.卖出一套房屋即可贷款

B.卖出两套房屋才可贷款

C.还清两套房屋才可贷款

D.还清一套房屋即可贷款

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第6题

买方杨女士在我司购买一套房屋,通过省公积金贷款。以下哪家评估公司不能选择（）

A.佳和评估

B.诚信评估

C.九鼎评估

D.众成评估

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第7题

客户龙宇，女男，未婚， 27周岁，名下无房，在四川省公积金中心连续缴纳了三年的公积金，现打算通过市（纯）公积金购买一套房屋，房屋建成年代是2009年，请问他最长可以贷款多少年（）

A.22年

B.30年

C.32年

D.21年

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第8题

客户李林，菏泽户籍，在济南工作三年，在职期间公司一直为其缴纳五险一金，已连续缴存36个月了，近期李林打算通过公积金贷款方式购买一套住宅，那么李林目前的公积金缴存时间系数为（）

A.0.3

B.0.4

C.0.6

D.0

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第9题

（）李杰欲通过我司出售自己名下的一套房屋，因本人在外地便给其弟弟李昊办理了全权委托公证书，在李昊与我司联系的过程中，李杰意外去世。李昊可依据全权委托公证书、身份证复印件与购房客户签订房屋买卖合同

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第10题

小王在我司购买一套华润翠林华庭的房屋，客户成交价180万，评估价170万，网签价160，通过农业银行贷款，客户首套房，最高可贷金额（）

A.119万

B.112万

C.126万

D.102万

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第11题

客户马明宇，通过我司以公积金贷款方式购买一套位于福佳绿都的产权房，经纪人乐天告知马明宇，欲申请公积金贷款，需要开户满90个自然日，3个月内无超过65个自然日断缴记录，则乐天的说法是正确的（）

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