首页 > 自考

题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

案例：1）业主王杰，男，38周岁；配偶，罗雪，女，35周岁。两人于2002年登记结婚，罗雪名下拥有一套位于天府新区成都直管区的两居室，产权登记为罗雪单独所有，银行还有20万元按揭未结清，房屋建成年代2008年，产权日期为2009年6月2）客户李刚，男，44周岁，天府新区户籍；配偶，张冬梅，40周岁，南充户籍。两人于1998年登记结婚，婚后育有一女，李雪，13周岁。两人名下共同拥有两套位于南充的两居室，一套全款购买，一套贷款购买，除此之外没有其他房产和贷款。3）通过我司经纪人王佳的多次带看，李刚夫妻购买罗雪名下这套两居室，成交价150万元，评估价140万元。2. 由于李刚和张冬梅因为已经有2套房屋，所以本次贷款购房，银行会拒贷（）

答案

是

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“案例：1）业主王杰，男，38周岁；配偶，罗雪，女，35周岁…”相关的问题

第1题

李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。此次交易王梅选择在中国工商银行办理贷款，可申请的最长贷款年限为年C．22D．27E．30F．36

点击查看答案

第2题

1）李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。王梅咨询网签及资格审核的相关情况，下列选项中，秦李解答正确的是C．防止假房源D．防止一房二卖情况的发生E．加强市场监管，维护市场秩序F．增加房地产市场透明度

点击查看答案

第3题

刘歌（男)与王萍（女)通过自由恋爱于1989年登记结婚，婚后双方感情尚好，生有一女取名刘小莉，现年10周岁。自2002

刘歌(男)与王萍(女)通过自由恋爱于1989年登记结婚，婚后双方感情尚好，生有一女取名刘小莉，现年10周岁。自2002年夏天起，刘歌与女同事奸情败露，夫妻关系开始紧张，刘歌还为此受到本单位的批评教育与处分。同年12月，男方向人民法院起诉，要求与女方离婚，女方顾及女儿年幼，且双方婚姻基础较好，希望丈夫能回心转意，故而坚决不同意离婚。据此，法院判决不准离婚。但此后双方关系并未改善，经常争吵不休。自2002年4月起，男方住到其舅父处，不再回家，每月工资也不再交给妻子，女方靠自己的收入维持母女两人的生活。2005年5月，刘歌再次向法院起诉，坚持要求离婚。而王萍提出，夫妻关系恶化是由于男方单位女同事的勾引所造成的，只要排除外来干扰，双方有和好之可能，因此仍不同意离婚。经法院多次调解，双方仍各执己见。

法院在审理过程中查明，王萍目前所住房屋系男方在婚前由本单位所分之公房，并一直由他承租。刘歌提出：离婚后女方应搬出该房迁至其父母家居住，由他本人回家继续租赁居住；女儿刘小莉由他抚养。王萍不同意刘歌提出的两项主张，坚决要求与女儿共同生活。对上述问题，双方无法达成协议。在夫妻分居期间，男方曾向他人借债3万元，资助他的胞弟出国自费留学；女方向其亲友借债1万元，用于女儿生病住院费用，以上经查属实。试就本案情节，依据有关法律和司法解释，回答下列问题并简述理由：

（1）在被告坚持不离婚的情况下，法院可否判决双方离婚？（2）如判决双方离婚，所生女儿由何方抚养为宜？（3）对男方婚前承租的公房，离婚后女方是否有承租权？（4）男女各方所借之债如何定性与清偿？

点击查看答案

第4题

客户陈钰，男，48周岁，已婚，杭州户籍；配偶王雪，45周岁，欲购买一套位于滨江区的住宅，该套住宅2011年建成并验收合格，陈钰作为主借款人申请按揭贷款，贷款年限最多为（）年

A.10年

B.17年

C.20年

D.43年

点击查看答案

第5题

2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。王雪在继承母亲的住宅时需要缴纳的税费有（）

A.契税

B.印花税

C.土地出让金

D.登记费

点击查看答案

第6题

2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。客户李玲通过商业贷款购买此房，可申请的最低首付金额是（）万元

A.33

B.36

C.39

D.46

点击查看答案

第7题

业主武平，30周岁，已婚，通过经纪人刘景出售名下的一套住宅，在了解房源信息时，刘景可以通过（）来确认该房源是否存在共有权人

A.产权证是否有共有权人登记，若有需要共有权人共同签字或提供《授权委托书》

B.产权证登记日期在结婚登记之后的，需要配偶共同签字或提供《授权委托书》

C.产权证登记日期在结婚日期之前，不需要提供配偶同意出售的《声明书》

D.房屋为产权人个人单独所有的，不需要提供配偶同意出售的《声明书》

点击查看答案

第8题

（黄）陈淮，男，已婚，于2002年与配偶全燕登记结婚，2018年，二人因感情不和协议离婚，则下列不属于二人共同财产的是哪几项（）

A.陈准个人名下，于2000年全款购买的一套商品房

B.全燕2003年，参加全国马拉松获得的奖金

C.陈淮2010年购买的助听器

D.全燕2005年彩票中奖的210万元奖金

点击查看答案

第9题

‍甲(男)今年21周岁，患有麻风病，现已治愈;乙(女)今年20周岁，为甲肝病毒携带者。两人一起去民政部分办理结婚，但被告知不符合结婚条件，问两人有哪些地方不符合结婚条件？()‍

A.甲未到结婚年龄，且曾患有麻风病

B.乙未到结婚年龄，且为甲肝病毒携带者

C.甲未到结婚年龄，乙为甲肝病毒携带者

D.甲未到结婚年龄

点击查看答案

第10题

客户陈明，男，28周岁，3年武侯区户籍。配偶徐莉，27周岁，达州户籍。两人育有一女，陈晨，6周岁。家庭名下有一套位于双流区的住宅，一套位于锦江区的住宅，2018年6月两人因感情不和离婚，女儿陈晨归陈明抚养，两套住宅均归陈明所有，同年10月陈明将其名下位于锦江区的住宅出售了。现陈明欲通过我司再购买一套住宅，以下可以选择的区域有（）

A.彭州

B.金堂

C.武侯

D.高新南

点击查看答案

长沙壹依黑科技有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备2024047451号营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）