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[判断题]

签约的当天客户刘明现金支付业主赵刚定金5万,建设银行面签需要体现全部首付(包含定金)转账记录,经纪人小张建议业主赵刚把定金转账给客户刘明,客户刘明再将全部首付款过账给业主赵刚,经纪人小张的说法是正确的()

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第1题
客户赵莹通过经纪人钱梅看中朝来家园一套一居室,由于带看当天太晚业主不方便签订合同,于是赵莹预先交了定金1000元,约好3天后与业主签订合同。但是在此段时间内,赵莹又看中了其他小区的房子,并成功签约,那么根据定金罚则,赵莹需要再支付业主1000元定金()
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第2题
经纪人张超正在签署合同,合同约定成交价230万元,签约当天客户支付给业主定金21万元,因为定金未超过成交价的10%,则签约时,经纪人无需上传定金备案截图作为备件()
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第3题
业主杨洋通过我司成交了一套住宅,成交价202万元。签约当天杨洋未提供产权证原件但提供了《房屋信息查询记录》,若客户李斌资料齐全,那么签约当天客户最高可支付定金4万元()
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第4题
经纪人刘明,刚签署一单央产房,业主着急过户,希望快点操作,咨询经纪人刘明啥时打网签。以下刘明关于 网签的前提条件说法正确的是哪几项()

A.客户的购房资格审核通过

B.业主的房屋通过房屋信息查询

C.不需通过服务合同备案

D.客户已经支付中介费

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第5题
客户刘明明(单身)于2018年10月10号在万州购买了一套二手房,刘明明向业主支付定金5万元。银行面签于10月26日审批通过。10月28号乘坐公交车坠江死亡。则该客户签订的该房屋购房合同解除,刘明明家属无需向业主支付违约金()
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第6题
经纪人小王在5月8日签约了一单买卖合同,签约当日,业主收取第一笔客户5万元现金,小王于同日上传了此单合同的合同主体,并于合同详情页=定金收款模块生成一条定金收据记录,5月15日业主收取客户第二笔定金5万元,客户要求业主出具收取定金收据的证明,业主找到经纪人小王,此时关于小王可以进行的操作,下列说法正确的是哪几项()

A.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为10万元

B.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为5万元

C.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据需要打印,业主线下签字完成后再次回传至系统并将纸质版的定金收据交付客户

D.通过合系统点击开收据按钮开具的定金收据中,开具方式显示为:随合同开具

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第7题
李丽看上了业主张强位于锦江城市花园一期的房屋,并签订了合同,合同约定当天支付定金10万元,因客户资金不到位,实际只支付了5万元,合同签订后业主觉得价格太便宜了不愿意继续履行合同,那么李丽将获得多少赔偿()

A.5万

B.10万

C.15万

D.20万

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第8题
业主董先生以100万价格出售了自己名下的一套房产,买方李先生,签约当天支付了3万定金,在约定办理房屋交易手续的时间,业户拒绝配合办理,此时业主是不可以单方选择支付违约金的形式解除合同()
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第9题
客户业主只签订了买卖定金协议,约定定金10万元,客户实际支付3万元,打7万欠条,第二天业主恶意违约拒绝出售房屋下列说法正确的是()

A.客户可以要求业主双倍返还定金,共计20万

B.客户可以要求业主双倍返还定金,共计6万

C.客户可以要求业主双倍返还定金,共计13万

D.因只签约一天,可以无权要求业主双倍返还定金

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第10题
买卖合同约定了10万的定金,对于定金支付方式,以下可以进行的是()

A.当天出了核房结果,确保无风险后,10万定金全部由客户转账致卖方并留存凭证

B.当天出了核房结果,确保无风险后,2万定金买方支付给了卖方留存凭证,剩下的8万通过资金存管方式支付

C.签约当天将10万定金全部自行支付给卖方,后期核房无问题

D.签约当天约定走资金存管支付方式,10万定金全部刷入资金存管账户,待核房结果出来后,再将定金解冻至卖方

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第11题
双方交易需要复核的七大信息为业主信息、客户信息、双方心理价位、客户购房定金金额、到场签约人员、房屋内不赠送的物品和其他注意事项()
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