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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

（）业主刘梅在社科院5栋6楼有一套房屋，在顶楼又搭建了一套50㎡一居室用于出租（未取得产权证），那么签约时可以使用6楼房屋的不动产权证

答案

是

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更多“（）业主刘梅在社科院5栋6楼有一套房屋，在顶楼又搭建了一套5…”相关的问题

第1题

胡钱与配偶刘倩于2003年买了一套青羊区的房子，他们育有大儿子胡树（结婚育有一女胡梅）、小儿子胡草（已婚，并有一子胡文化、20岁）、女儿胡花（未婚）；胡草2013年因意外去世，胡钱于2016年因病去世（未留遗嘱），现在大家一致通过要离开这个伤心地，特此出租该房屋，请问以下哪些人是合法签约人（）

A.刘倩

B.胡树

C.胡梅

D.胡草配偶

E.胡花

F.胡文化

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第2题

业主刘青松于2019年6月出售桂林市的一套住宅，该住宅为刘青松父亲于2018年5月赠与刘青松，产证面积41.30㎡，房屋性质为商品住房，原产权证登记日期为2017年5月25日原值为36万。客户小朙在桂林有两套住宅，关于本次交易产生的税费，说法正确的有哪些（）

A.个税需要交1%

B.增值税需要交5.3%

C.契税需要交1%

D.不需要交印花税

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第3题

客户刘明明（单身）于2018年10月10号在万州购买了一套二手房，刘明明向业主支付定金5万元。银行面签于10月26日审批通过。10月28号乘坐公交车坠江死亡。则该客户签订的该房屋购房合同解除，刘明明家属无需向业主支付违约金（）

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第4题

业主刘敏到店出售一套位于雁塔区南窑头小区的住宅，经纪人林萌核实产权时发现此房为旧村改造房，将来也无法取得房产证，然后告知业主刘敏，贝壳不能提供该房屋的出售委托服务，那么林萌的做法是正确的（）

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第5题

"88、客户刘微微通过经纪人李阳购买了一套位于李沧区的新建住宅，刘微微咨询李阳关于公共维修基金的事宜。那么以下李阳的解答，错误的（）

A.缴存住宅专项维修基金有利于小区共用部分及时得到维修和更新

B.住宅专项维修基金缴存标准均为51元/㎡

C.户外墙面的维修可用住宅专项维修基金

D.商品房业主在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修基金存入专户

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第6题

（）业主孙武通过链家将名下的一套房屋出售给刘芸，并签署了房屋买卖合同，合同约定双方于2017年10月1日办理交房事宜，孙武表示希望收到尾款后再办理交房手续，双方协商一致同意变更合同，那么下列关于合同签署事宜说法正确的是哪几项

A.需要孙武和刘芸签署买卖合同变更协议

B.若合同超过一页，需要孙武和刘芸在骑缝签字盖章

C.如果双方无法确定具体的交房日期，可以暂时留白

D.若口头约定了交房日期，那么变更协议签署的日期可以

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第7题

业主刘诗在我司挂盘出售世纪村5栋15B房，并让经纪人赵海龙保管钥匙，方便他随时带看。刘诗晚上经过她家楼下发现她的房子灯火通明，于是上楼查看发现赵海龙和他朋友在其家中抽烟喝酒打牌，使用其家里空调等电器。刘诗当场收回钥匙并投诉。根据《深圳链家投诉分类标准》，赵海龙在服务过程中发生工作失误的行为。以上说法是正确的（）

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第8题

刘梅出售上述房屋给李平夫妻，在核税时需要缴纳个人所得税（）

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第9题

业主罗贝贝欲出售名下一套位于涧西区的三居室，该房是罗贝贝在2016年10继承所得，原产权时间是2013年3月，除了该套房屋，罗贝贝在西工区还有一套已下产权的住宅，在出售该房屋核税时该房屋所涉及到的税费有（）

A.契税

B.个税

C.继承税

D.转移登记费

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第10题