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[多选题]

客户王猛,未婚,芜湖户口,现购买了一套位于蜀山区的住宅,办理限购查询时需要提供的材料不包括()

A.身份证、户口本

B.未婚证明

C.原业主(购买房屋)产权证

D.社保证明

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未婚证明

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第1题
客户周杨通过链家购买一套位于高新区海信慧园的住宅,面积102平方米,成交价240万元,首付120万元,周杨为济南市户口,未婚,名下无房无贷。海信慧园最低过税价为10000/平,房主原购买价为100万,如客户采用组合贷款,到银行办理面签时需要携带的资料不包括哪一项()

A.身份证、户口本

B.单身证明

C.购房合同

D.收入证明

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第2题
买方周珊,未婚,25岁,成都户口,在绵阳有一套房屋,公积金缴存地也在绵阳,现在通过市(纯)公积金贷款购买了一套青羊区的住宅,关于查房范围描述正确的是以下哪一项()

A.只需查询成都主城区

B.只需查询大成都范围内

C.需要查询成都主城区和绵阳

D.需要查询大成都范围内和绵阳

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第3题
客户孙丽,济南户籍,未婚,通过经纪人李娜购买了一套高新区明湖白鹭郡小区的住宅,在办理公积金贷款手续时,需要准备()材料

A.孙丽的身份证,户口本

B.公积金流水

C.单身证明

D.资信证明

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第4题
业主李楠,单身未婚,于2011年4月以现金的方式购买了一套位于远洋风景的住宅,建筑面积144.01㎡,2017年3月李楠以商业贷款的方式购买了一套位于颐和香榭的公建,建筑面积90.00㎡,其名下再无其他房产,现李楠欲出售位于远洋风景的住宅,那么关于此次交易李楠需要缴纳的费用,以下说法错误的是哪几项()

A.无需缴纳增值税及附加

B.需要全额缴纳5.6%的增值税及附加

C.需要差额缴纳5.6%的增值税及附加

D.需要缴纳1%的个人所得税

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第5题
客户王晓娜,30周岁,单身,名下无住宅,2019年6月23日通过商业贷款购买了一套位于市南区的住宅,面积135平方米,成交价229.5万元,那么王晓娜需要缴纳的契税是多少()

A.0元

B.22950元

C.34425元

D.45900元

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第6题
()客户,王琴,河北户籍,爱人,李明,北京户籍,二人于2015年在石家庄全款购买了一套住宅,除此之外无其他房产和贷款记录。现二人欲通过商业贷款购买一套位于海淀区的住宅,面积49平米,网签价520万元,评估价500万元,那么客户王琴的最高贷款金额是

A.100万元

B.200万元

C.300万元

D.325万元

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第7题
霍华德湖南人,未婚,现在驻中山部队任职上校岗位。霍华德在老家有一套在供房子,现通过链家地产购买了一套位于江滨一号94方总价158万的房子。那么霍华德还可以做银行贷款吗()

A.不可以,外地户口已在供一套

B.可以,做银行贷款二套

C.不可以,必须中山户口才可以银行贷款第二套

D.可以,军人不限贷

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第8题
业主张腾有一套位于南通开发区橡树湾的住宅,欲将此住宅赠与妹妹张丽,但因张腾不懂赠与中应注意的事项,故询问贝壳经纪人王晓,下列王晓的说法,正确的是()

A.南通地区不限购,暂时不需要查询张丽是否拥有购买资格

B.办理赠与换证时,张腾需要携带不动产权证书

C.办理赠与换正时,张丽不需要提供结婚证

D.赠与的房屋计入张丽的房产套数

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第9题
()客户王敏,未婚,26周岁,名下仅在重庆有一套商业贷款的房屋还在还贷,现欲通过市公积金贷款购买一套位于青羊区的住宅,该小区建成年代为2010年,那么王敏公积金贷款购买该房的利率是上浮百分之十
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第10题
业主王鸥名下有一套位于城中区文源华都的住宅,该套住宅的农税核定价为120万元,现王鸥欲将该套住宅赠予其儿子王子。王子,20周岁,未婚单身,则王子在办理赠与公证时需要交纳多少契税()

A.2%

B.3%

C.1%

D.4%

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