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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

年化自有资金回报率的考核比例（）（备注：2019年1月1日至2019年11月30日间定案项目参照集团字〔2019〕263号发文进行考核（2019年12月1日至12月31日获取的项目）

A.我司年化自有资金回报率按25%考核

B.我司年化自有资金回报率按10%考核

C.我司年化自有资金回报率按25%考核，一二线项目我司含税净利率按10%考核

D.一事一议

答案

C、我司年化自有资金回报率按25%考核，一二线项目我司含税净利率按10%考核

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第1题

直接影响自有资金年化回报率的因素有哪些？（）

A．销售价格

B．单方成本

C．去化速度

D．企业品牌

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第2题

下哪种方式可以提高项目自有资金投资回报率（）

A.提高贷款利率，降低贷款比例

B.提高贷款利率，提高贷款比例

C.降低贷款利率，降低贷款比例

D.降低贷款利率，提高贷款比例

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第3题

某全资项目，2017年1月申请预售阶段成就共享奖金，经审批，累计计提了1000万成就共享奖金（实际发放金额按集团制度规定的比例），2018年1月1日，项目申请收楼阶段成就共享奖金，经审批，项目签约回款净利润是2亿（成就共享口径），年化自有资金成本0.5亿，奖金计提比例20%，则项目收楼阶段可实际发放奖金（）

A.3000万

B.2000万

C.1900万

D.1000万

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第4题

组织力评估中经营结果有哪些维度（）

A.回款管理

B.年化自由资金回报率

C.双享管理

D.签约额

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第5题

建信信托-科创新兴三号集合资金信托计划的收益分配，即在扣除应付税收及信托费用后，信托计划可供分配资金的分配顺序为（1）向全体委托人分配，直至各委托人收回其实际投资额。（2）向全体委托人分配，直至委托人的回报率达到6%/年。（3）剩余收益（“超额收益”）的20%作为受托人的业绩奖励分配给受托人，其余80%按照各委托人实际份额比例分配。上述说法是否正确（）

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第6题

下列关于成就共享奖金，表述正确的是（）

A.起算点前后的年化自有资金成本均按30%计算

B.计奖利润按清算口径的利润

C.计奖利润需扣除经营性回正前的外部利息

D.为了最大限度增加利润，回正后应尽快归还贷款

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第7题

A项目未扣减利息和成就共享奖金的周期净润是 3亿，此时A项目全周期应支付金融机构利息是0.5亿，按股东资金占用利息是0.2亿，（资金成本10%），项目实际使用金融机构贷款利息0.3亿，周期年化资金成本0.7亿，成就共享奖金计提比例20%，假设不考虑税费和其他特殊事项，股东可分配利润为（）

A.2.5亿

B.2.4亿