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[多选题]
下列属于不可以设定抵押的房地产的是（)。
A.以出让方式取得的土地使用权
B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权
C.土地所有权
D.列入文物保护的建筑物
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A.权属不明或有争议的资产
B.资产已先于我行为第三人设定抵押、质押或其他优先权，且所设优先权已覆盖标的物全部价值的
C.已确定要被征用的土地使用权
D.公益性质的生活设施、教育设施、医疗卫生设施、文化体育设施、军事设施等
