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第2题
物业经营管理是以市场化为导向，以谋求（)利益最大化为目的，以满足业主及非业主使用人的需求为目标的社会化、综合化、经营性的服务与管理。
A.共同
B.业主
C.物业公司
D.开发建设单位
第5题
业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况有()。
A.土地所有权证持有人
B.土地使用权证持有人
C.房屋权属证书和房屋登记簿记载的房屋所有权人
D.物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人
E.法律、法规规定的其他房屋所有权人
第6题
关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》说法正确的是（)
A.详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B.为规范物业服务企业财务管理行为
C.有了于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的公共利益
D.为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益
第7题
物业管理的对象是()，服务对象是物业产权人和物业使用人，是集管理、经营与服务于一体的有偿劳动，实行社会化、专业化、企业化经营之路。
物业管理的对象是（)，服务对象是物业产权人和物业使用人，是集管理、经营与服务于一体的有偿劳动，实行社会化、专业化、企业化经营之路。
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第10题
装饰装修施工损坏共用设施设备、污染共用部位的，由（）负责修复、清洁拒绝修复、清洁的，由（)代为修复、清洁，所需费用由业主或者物业使用人承担
A.业主、物业使用人物业服务人
B.业主物业服务人
C.物业服务人物业服务人
D.业主物业使用人
