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关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》说法正确的是()
A.详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B.为规范物业服务企业财务管理行为
C.有了于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的公共利益
D.为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益
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A.详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B.为规范物业服务企业财务管理行为
C.有了于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的公共利益
D.为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益
A.城市新建住宅小区管理办法
B.住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法
C.城市住宅小区竣工综合验收管理办法
D.物业管理条例
A.物业管理人员工资、福利费
B.清洁绿化费用
C.物业共用部位、共用设施设备的小修费用
D.物业共用部位、共用设施设备的中修费用
E.物业共用部位、共用设施设备专项维修基金
不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是()。[2005年真题]
A.共用部位、共用设施设备专项维修基金
B.物业管理处办公费
C.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D.物业管理企业固定资产折旧
A.全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划,经业主大会通过后实施;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意后实施
B.全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划,经业主大会通过后实施;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑总面积1/3以上的业主且占总人数1/3以上的业主同意后实施
C.部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划,经专有部分占该共用部位、共用设施设备具有共有关系的总建筑面积2/3以上的业主且占该共有关系的业主总人数2/3以上的业主同意后实施
D.部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划,经专有部分占该共用部位、共用设施设备具有共有关系的总建筑面积1/3以上的业主且占该共有关系的业主总人数1/3以上的业主同意后实施
E.资金使用计划涉及动用公有住房售房单位交存的住宅专项维修资金的,还应当经财政部门审核后,方可实施