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[单选题]
物业价格构成中，土地取得成本一般是由购置土地的价款和（)等构成。
A.契税
B.土地占用税
C.土地增值税
D.土地出让金
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E.相关法律手续费
A.订货成本﹢购置成本﹢缺货成本
B.取得成本﹢储存成本﹢缺货成本
C.订货成本﹢储存成本﹢缺货成本
D.取得成本﹢购置成本﹢缺货成本
纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
纳税人以出让的方式有偿取得土地所有权，应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
A.无形资产转让业务的营业额是指转让无形资产所取得的转让金额
B.销售不动产的应税营业额是指纳税人销售不动产向购买方收取的全部价款和价外费用
C.单位和个人销售其购置所得的不动产，以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额
D.转让土地使用权按差额计税
(2011年)2010年3月某企业购置土地90000平方米，价款18000万元，缴纳契税及其他费用共计546万元，该企业将全部土地“三通一平”后转让18000平方米，取得销售收入7200万元；将3000平方米的土地赠送给关系单位。2010年3月该企业上述业务应纳营业税()万元。
A．180．00
B．198．30
C．210
D．360
A.以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格
B.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
C.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格
D.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
E.以协议方式出让的．其契税计税依据为成交价格
A.329,900元
B.435,698元
C.342,857元
D.480,000元
A.长期对老客户在帐内给予一定的利益返还
B.低于成本价格处理过季商品
C.花高价聘请明星做产品形象代言人
D.设置最高抽奖为“非洲牌”(价值16000元)以推销新型产品
